Na sprzedaż · Pula · Istarska
Luksusowa, nowoczesna willa blisko morza, z basenem i tarasem na dachu
W Pomer, tylko 75 metrów od morza, znajduje się nowoczesna willa o łącznej powierzchni 323 m2, zorganizowana na trzech poziomach i zaprojektowana jako połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalności i stylu śródziemnomorskiego.Podłoże jest zorganizowane jako imponująca dzielnica życiowa z 6 wysokim miejscem pobytu i galerią wnętrzną, która daje przestrzeń dodatkowy wymiar elegancji i otwartości.
Otwarta koncepcja łączy kuchnię, jadalnię i pokój dzienny w przestronną i jasną całość, z bezpośrednim dostępem do pokrytych i nieodkrytych tarasów oraz do krajobrazowego ogrodu z podgrzewanym basenem.
Na tym samym poziomie znajduje się sypialnia z prywatną łazienką, toaletą gościnną, sypialnią, pokój techniczny/pralnia oraz dodatkową toaletą przy basenie.Na górnym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z nich posiada łazienkę prywatną, która zapewnia pełną prywatność członków rodziny i gości.
Dwa pokryte tarasy dalej rozszerzają przestrzenię na zewnątrz i podkreślają poczucie komfortu.Najwyższy poziom jest zarezerwowany dla imponującego tarasu dachowego 113 m2, poczęty jako prywatny salon na dachu z widokiem na Adriatyk i Pomer Bay.
Ten obszar jest idealny dla słońca, relaksujących lub wieczornych spotkań z otwartym horyzontem.
Włoskie płytki i drzwi, wyposażenie sanitarne Grohe oraz trzywarstwowy parkiet w sypialni.
Podłogowe ogrzewanie i klimatyzacja w każdym pokoju zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok, podczas gdy premium aluminiowy stosunek zapewnia doskonałą izolację i mnóstwo naturalnego światła.
Ogród jest starannie urządzony i obejmuje podgrzewany basen i cztery miejsca parkingowe, z których dwa są pokryte.
Lokalizacja kilka kroków od morza i kilka minut od Marina Pomer sprawia, że ta willa jest niezwykle atrakcyjna dla miłośników morskich, podczas gdy bliskość lotniska Pula i doskonałe połączenia ruchowe z Austrią, Słowenią i Niemcami zwiększają praktyczność i potencjał inwestycyjny.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.
Pula
900 000 € · 320 m²
2 813 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pula
655 000 € · 330 m²
1 985 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
670 000 € · 337 m²
1 988 €/m²
Podobieństwo 96 %
Pula
1 390 000 € · 350 m²
3 971 €/m²
Podobieństwo 82 %
Pula
430 000 € · 291 m²
1 478 €/m²
Podobieństwo 78 %
Pula
685 000 € · 250 m²
2 740 €/m²
Podobieństwo 78 %
Pula
490 000 € · 350 m²
1 400 €/m²
Podobieństwo 76 %
Pula
650 000 € · 300 m²
2 167 €/m²
Podobieństwo 74 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 3 571 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 322 m² · Powierzchnia działki: 720 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 4
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia