Dům Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Apartmánový dům v blízkosti moře, Štinjan, Istrie
K prodeji je tento bytový dům ve Štinjanu s velkým potenciálem, který má celkem 420 m2 rezidenční čtvrti a 448 m2 dvorů.
Dům se skládá z přízemí a dvou podlaží.
Přízemí je v současné době využíváno jako obchodní prostor, ale může být přeměněno na dva další byty, čímž se otevírá možnost zvýšení příjmů nebo rozšíření rodinného prostoru.
V prvním patře se nachází prostorný byt 100 m2, který je kategorizován a je ideální pro rodinný život nebo turistický pronájem.
Druhé patro obsahuje tři další byty, také kategorizované.
Velký dvůr před domem, kromě zelené plochy, poskytuje dostatek parkovacího místa pro více vozidel.
Prostorná zeleň za domem nabízí možnosti rozšíření, výstavby bazénů, dětských hřišť či jiných doprovodných zařízení.
Přístup k domu je možný zepředu i zezadu vozidla.
Součástí nemovitosti je hospoda a garáž, která poskytuje další úložný prostor nebo potenciální upgrade.
Dům může být podlahový, což by umožnilo získat jednotlivé byty v něm.
Nemovitost je čistá, bez nákladu, dům má veškerou potřebnou dokumentaci.
Tato nemovitost může být skvělou investicí pro ty, kteří chtějí začít pronájem podnikání, a vzhledem ke své poloze a blízkosti k moři, tato vlastnost je ideální pro to.
Více na vyžádání.
*Z dohodnuté prodejní ceny platí kupující provizi agentury ve výši 3% plus částku DPH.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pula
1 200 000 € · 420 m²
2 857 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
770 000 € · 400 m²
1 925 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
2 075 000 € · 420 m²
4 940 €/m²
Podobnost 85 %
Pula
1 400 000 € · 450 m²
3 111 €/m²
Podobnost 82 %
Pula
670 000 € · 360 m²
1 861 €/m²
Podobnost 81 %
Pula
730 000 € · 360 m²
2 028 €/m²
Podobnost 81 %
Pula
895 000 € · 400 m²
2 238 €/m²
Podobnost 80 %
Pula
675 000 € · 360 m²
1 875 €/m²
Podobnost 78 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 643 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 420 m²
- Velikost pozemku
- 448 m²
- Pokoje
- 10
- Koupelny
- 6
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 243115
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Zahrada
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 643 000 € · Cena za m²: 1 531 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 420 m² · Velikost pozemku: 448 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 10 · Koupelny: 6
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
