Dům Pula

Na prodej · Pula · Istarska

4 Pokoje 90 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 450 000 € 5 000 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, pula moderní vila nedaleko od centra!
ISTRIJE, PULA Moderní vila nedaleko centra! Pula se nachází v jihozápadní části Istrijského poloostrova v dobře chráněné zátoce a je největším městem v Istrii. Je známá, stejně jako zbytek regionu, pro své mírné klima, klidné moře a nedotčenou přírodu. Město má dlouhou tradici výroby vína, rybolovu, loděnice a turistiky a je také tranzitním přístavem. Pula je administrativním centrem Istrie od římských dob. Dnes v nejmenší části města žije asi 67 000 obyvatel, ale oblast, která se k němu denně přitahuje, a kvůli kombinaci okolností není ani administrativně zahrnuta do města, ačkoliv ve skutečnosti tvoří jeho nedílnou součást, má více než 100 000 obyvatel. Pouze 3 km od prvních pláží a 3 km od centra města se nachází tato moderní vila. Rozkládá se přes přízemí a první patro a má celkovou obytnou plochu 100 m2. Skládá se z vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, jedné ložnice a koupelny v přízemí. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde jsou dvě ložnice a jedna koupelna. Vila byla postavena s důrazem na kvalitu a při vybavování interiéru byly použity moderní materiály. Nemovitost je plně vybavena a prodává se takto. Všechny místnosti jsou klimatizované a v koupelnách je podlahové vytápění. Ideální příležitost k zahájení rodinného života v klidné lokalitě nebo pro bezpečný výnos investice prostřednictvím pronájmu pro turistické účely. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 000 €/m²
Medián podobných nabídek 2 789 €/m²
Rozdíl proti mediánu +79,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 006 €/m²–3 701 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
450 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
90 m²
Velikost pozemku
200 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
197128

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje