Dům Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Štinjan - apartmánový dům s panoramatickým výhledem na moře
ISTRIJE, ŠTINJAN - Bytový dům umístěný v klidné ulici s panoramatickým výhledem na moře
Několik minut jízdy od města Pula se nachází kvalitní rodinný bytový dům o obytné ploše 360 m2, situovaný na oploceném a soukromém pozemku o rozloze 730 m2.
Dům o rozloze 360 m2 se rozkládá na dvou patrech – přízemí a prvním patře.
Prostory jsou uspořádány takto;
* V přízemí se nachází větší byt se 3 ložnicemi a dvěma koupelnami.
Dále, v prostorném otevřeném prostoru, je velký obývací pokoj s vlastním výstupem na krytou terasu, jídelna a kuchyně s úložným prostorem.
Venkovní krytá terasa je ideální pro setkávání po celý rok.
V obývacím pokoji dominuje funkční krb na dřevo, který stačí k vytápění celého prostoru.
Na prvním patře domu, přístupném externím schodištěm, se nacházejí dva byty a to;
* Jeden větší byt s jednou ložnicí, který má vlastní prostornou koupelnu a další hostinskou koupelnu, která slouží také jako prádelna.
V prostorné, vzdušné a slunné části je kuchyně s jídelním koutem a velký obývací pokoj s přímým vstupem na větší venkovní krytou terasu.
Co při vstupu do bytu okamžitě zaujme, je orientace prostoru k moři a panoramatický výhled, který se rozprostírá ze všech místností bytu, přičemž nejkrásnější výhled je z prostorné terasy.
* Dále na stejném patře se nachází menší byt s jednou ložnicí a prostornou koupelnou, dále kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem v jednom otevřeném prostoru, odkud se rozprostírá stejný panoramatický výhled na moře.
Nejkrásnější výhled je samozřejmě z menšího balkónu, který je přístupný z obývacího pokoje.
Zahrada je zcela oplocená a skrytá z pohledu, zdobí ji četné okrasné rostliny.
K dispozici jsou parkovací místa pro 4 auta + 1 parkovací místo v garáži.
Celý objekt doplňuje 35 m2 velký bazén s elektrolytickým (solným) vodním systémem, skrytý z pohledu a zabírající centrální místo zahrady za domem.
Vedle bazénu se nachází větší letní kuchyně ideální pro zábavu s přáteli a rodinou, prostorný sluneční terasu a menší venkovní terasu vhodnou k četbě vašich oblíbených knih.
Další informace;
* V domě jsou instalována vestavěná vnější PVC okna se žaluziemi.
* Klimatizace slouží k vytápění i chlazení a pouze byt v přízemí má centrální vytápění na olejové kamna + krb na dřevo.
* Podlahy jsou pokryty keramickými dlaždicemi a laminátem.
* Je instalována fasáda s 5 cm demit (izolační) vrstvou
* Dům je zařízený a prodáván tak, jak je.
* V oplocené zahradě je parkoviště pro 4 auta + garáž.
* Nemovitost je určena k turistickému pronájmu
* Nachází se 500 m od krásných pláží.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pula
850 000 € · 400 m²
2 125 €/m²
Podobnost 89 %
Pula
590 000 € · 350 m²
1 686 €/m²
Podobnost 89 %
Pula
500 000 € · 350 m²
1 429 €/m²
Podobnost 87 %
Pula
675 000 € · 362 m²
1 865 €/m²
Podobnost 86 %
Pula
1 290 000 € · 342 m²
3 772 €/m²
Podobnost 84 %
Pula
500 000 € · 320 m²
1 563 €/m²
Podobnost 82 %
Pula
720 000 € · 380 m²
1 895 €/m²
Podobnost 82 %
Pula
675 000 € · 360 m²
1 875 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 780 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 360 m²
- Velikost pozemku
- 730 m²
- Pokoje
- 8
- Koupelny
- 5
- Garáž
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 156908
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 780 000 € · Cena za m²: 2 167 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 360 m² · Velikost pozemku: 730 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 8 · Koupelny: 5
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
