Maison Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Štinjan - immeuble avec vue panoramique sur la mer
ISTRIA, ŠTINJAN - Maison d'appartements située dans une rue calme, avec vue panoramique sur la mer
À quelques minutes en voiture de la ville de Pula se trouve une maison d'appartements familiale de qualité de 360 m2 d'espace habitable, située sur un terrain clôturé et privé de 730 m2.
La maison, avec ses 360 m2, s'étend sur deux étages - rez-de-chaussée et premier étage.
L'espace est organisé de la manière suivante ;
* Au rez-de-chaussée se trouve un grand appartement avec 3 chambres et deux salles de bains.
Ensuite, dans un grand espace ouvert, il y a un salon spacieux avec sa propre sortie vers la terrasse couverte, une salle à manger et une cuisine avec rangement.
La terrasse couverte extérieure est idéale pour se socialiser toute l'année.
Dans le salon, la place centrale est occupée par une cheminée fonctionnelle à bois qui suffit à chauffer tout l'espace.
Au premier étage de la maison, accessible par un escalier extérieur, il y a deux appartements et cela ;
* Un grand appartement avec une chambre, qui possède sa propre salle de bains spacieuse, puis une salle de bains supplémentaire pour les invités, également utilisée comme buanderie.
Dans un espace plus grand, aéré et ensoleillé, il y a une cuisine avec coin repas et un grand salon, avec accès direct à la terrasse extérieure plus grande et couverte.
Ce qui attire l'attention en entrant dans l'appartement est l'orientation de l'espace vers la mer et la vue panoramique qui s'étend depuis toutes les pièces de l'appartement, bien sûr, la plus belle vue depuis la terrasse spacieuse.
* Ensuite, au même étage, il y a un appartement plus petit avec une chambre et une salle de bains spacieuse, ainsi qu'une cuisine, une salle à manger et un salon situés dans un espace ouvert d'où s'étend la même vue panoramique sur la mer.
La plus belle vue se trouve bien sûr sur un petit balcon accessible depuis le salon.
Le jardin est entièrement clôturé et caché à la vue, il est décoré de nombreuses plantes d'intérieur.
Il y a suffisamment de places de stationnement pour 4 voitures + 1 place de parking dans le garage.
L'ensemble est complété par une piscine de 35 m2 avec électrolyse de l'eau (eau salée), cachée à la vue et occupant la place centrale du jardin à l'arrière de la maison.
À côté de la piscine se trouve une grande cuisine d'été idéale pour s'amuser avec des amis et la famille, un vaste espace de bronzage et une petite terrasse extérieure idéale pour lire vos livres préférés.
Informations complémentaires ;
* La maison possède des menuiseries extérieures en PVC intégrées avec volets.
* La climatisation est utilisée pour le chauffage et le refroidissement, et seul l'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un chauffage central au fioul de bûches + cheminée à bois.
* Les sols sont en céramique et en stratifié.
* Une façade demit de 5 cm est installée
* La maison est meublée et vendue telle quelle.
* Dans le jardin clôturé il y a un parking pour 4 voitures + garage.
* Le bien est destiné à la location touristique
* Situé à 500 m des belles plages.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 780 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 360 m²
- Superficie du terrain
- 730 m²
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 5
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 156908
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 780 000 € · Prix au m²: 2 167 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 360 m² · Superficie du terrain: 730 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 8 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
