Dom Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Štinjan - dom apartamentowy z panoramicznym widokiem na morze
ISTRIA, ŠTINJAN - Dom mieszkalny położony w spokojnej ulicy, z panoramicznym widokiem na morze
Kilka minut jazdy od miasta Pula znajduje się wysokiej jakości rodzinny dom mieszkalny o powierzchni 360 m2, położony na ogrodzonym i prywatnym terenie o powierzchni 730 m2.
Dom o powierzchni 360 m2 rozciąga się na dwóch piętrach – parterze i pierwszym piętrze.
Przestrzeń jest zorganizowana w następujący sposób;
* Na parterze znajduje się większe mieszkanie z 3 sypialniami i dwiema łazienkami.
Następnie, w większej otwartej przestrzeni, znajduje się przestronny salon z własnym wyjściem na zadaszony taras, jadalnia i kuchnia z spiżarnią.
Zadaszony taras na zewnątrz jest idealny do spotkań towarzyskich przez cały rok.
W salonie centralne miejsce zajmuje funkcjonalny kominek na drewno, który wystarcza do ogrzania całej przestrzeni.
Na pierwszym piętrze domu, do którego prowadzi zewnętrzne schody, znajdują się dwa mieszkania i to;
* Jedno większe mieszkanie z jedną sypialnią, które ma własną przestronną łazienkę, a także dodatkową łazienkę gościnną, wykorzystywaną również jako pralnia.
W jednej większej, jasnej i słonecznej części znajduje się kuchnia z jadalnią oraz większy salon, z bezpośrednim dostępem do większego i zadaszonego tarasu na zewnątrz.
Co przyciąga uwagę po wejściu do samego mieszkania, to skierowanie przestrzeni w stronę morza oraz panoramiczny widok rozciągający się z wszystkich pokoi mieszkania, a najpiękniejszy widok jest z przestronnego tarasu.
* Następnie na tym samym piętrze znajduje się mniejsze mieszkanie z jedną sypialnią i przestronną łazienką, a także kuchnia, jadalnia i salon połączone w jedną otwartą przestrzeń, z której rozciąga się ten sam panoramiczny widok na morze.
Najpiękniejszy widok jest oczywiście z mniejszego balkonu, do którego można dojść z salonu.
Ogród jest całkowicie ogrodzony i ukryty przed wzrokiem, udekorowany licznymi roślinami ozdobnymi.
Dostępne są miejsca parkingowe dla 4 samochodów + 1 miejsce parkingowe w garażu.
Całość dopełnia basen o powierzchni 35 m2 z elektrolizą wody (woda słona), ukryty przed wzrokiem i zajmujący centralne miejsce w ogrodzie od tyłu domu.
Obok basenu znajduje się większa kuchnia letnia idealna do zabawy z przyjaciółmi i rodziną, przestronny taras słoneczny oraz mniejszy taras na zewnątrz, idealny do czytania ulubionych książek.
Dalsze informacje;
* W domu zamontowano wbudane zewnętrzne okna PVC z roletami.
* Klimatyzacja służy do ogrzewania i chłodzenia, a jedynie mieszkanie na parterze posiada centralne ogrzewanie na olej opałowy + kominek na drewno.
* Na podłogach znajduje się ceramika i laminat.
* Zainstalowano fasadę demit o grubości 5 cm.
* Dom jest umeblowany i sprzedawany w takim stanie.
* W ogrodzie zamkniętym znajduje się parking dla 4 samochodów + garaż.
* Nieruchomość przeznaczona jest na wynajem turystyczny.
* Położona 500 m od pięknych plaż.
Szanowni Klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
PULA
850 000 € · 400 m²
2 125 €/m²
Podobieństwo 89 %
PULA
590 000 € · 350 m²
1 686 €/m²
Podobieństwo 89 %
PULA
500 000 € · 350 m²
1 429 €/m²
Podobieństwo 87 %
PULA
850 000 € · 360 m²
2 361 €/m²
Podobieństwo 86 %
Pula
490 000 € · 350 m²
1 400 €/m²
Podobieństwo 85 %
PULA
800 000 € · 320 m²
2 500 €/m²
Podobieństwo 84 %
PULA
950 000 € · 400 m²
2 375 €/m²
Podobieństwo 84 %
PULA
500 000 € · 320 m²
1 563 €/m²
Podobieństwo 82 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 780 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 360 m²
- Powierzchnia działki
- 730 m²
- Pokoje
- 8
- Łazienki
- 5
- Garaż
- 1
- Widok na morze
- Tak
- ID ogłoszenia
- 156908
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Umeblowane
- Garaż
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 780 000 € · Cena za m²: 2 167 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 360 m² · Powierzchnia działki: 730 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 8 · Łazienki: 5
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
