Dům Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Dům Busoler, Pula, 415m2
ISTRA, PULA - Bytový dům s bazénem a upravenou zahradou
V klidném osídlení města Pula, v cul‑du, pouhých 250 m od hlavní silnice, se nachází tento bytový dům s bazénem a upravenou zahradou.
Dům se skládá ze 3 podlaží: přízemí o rozloze 160,92 m2, první patro o rozloze 128,32 m2 a vysoký podkroví o rozloze 124,46 m2.
V přízemí se nachází zařízený a vybavený rodinný byt se dvěma ložnicemi a jeden byt s jednou ložnicí.
V prvním patře jsou tři zrekonstruované, plně vybavené a zařízené byty určené k turistickému pronájmu.
Tento jeden studio byt a další dva byty se skládají z kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou, jedné ložnice, koupelny a terasy.
Podkroví je v současnosti ve fázi vysokého roh‑bau s možností vybudovat dva byty s oddělenými vstupy.
Na oplocené a upravené zahradě se nachází bazén o rozloze 32 m2, připravený na vytápěný bazén, solární sprchu, gril a parkování pro 7 vozidel.
Dům má také garáž o přibližné ploše 40 m2 pro 2 auta, která není zařízena, a suterén o přibližné ploše 25 m2, který také není zařízen.
Tato nemovitost je mimořádně zajímavá díky možnosti rodinného bydlení s dalším zdrojem příjmu nebo jen jako investice do turistických pronájmů.
Nachází se v klidné části, ale blízko obchvatu, pouhých 1,5 km od centra města a stejně tak od moře a pláží.
Autobusové nádraží je vzdálené jen několik minut chůze.
Vzdálenost k dálnici: 6 km
Vzdálenost k letišti: 9 km
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pula
617 500 € · 420 m²
1 470 €/m²
Podobnost 84 %
Pula
450 000 € · 400 m²
1 125 €/m²
Podobnost 82 %
Pula
875 000 € · 400 m²
2 188 €/m²
Podobnost 82 %
Pula
850 000 € · 400 m²
2 125 €/m²
Podobnost 79 %
Pula
1 350 000 € · 417 m²
3 237 €/m²
Podobnost 77 %
Pula
1 500 000 € · 460 m²
3 261 €/m²
Podobnost 74 %
Pula
1 090 000 € · 450 m²
2 422 €/m²
Podobnost 74 %
Pula
2 000 000 € · 400 m²
5 000 €/m²
Podobnost 74 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 040 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 415 m²
- Velikost pozemku
- 843 m²
- Pokoje
- 14
- Koupelny
- 9
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 138294
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 040 000 € · Cena za m²: 2 506 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 415 m² · Velikost pozemku: 843 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 14 · Koupelny: 9
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
