Haus Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Haus Busoler, Pula, 415m2
ISTRIEN, PULA - Apartmenthaus mit Pool und Garten
In einer ruhigen Siedlung der Stadt Pula, in einer Sackgasse, nur 250 m von der Hauptstraße entfernt, befindet sich dieses Apartmenthaus mit Pool und gepflegtem Garten.
Das Haus besteht aus 3 Etagen: Erdgeschoss von 160,92 m2, erster Stock von 128,32 m2 und ein hohes Dachgeschoss von 124,46 m2.
Im Erdgeschoss befindet sich eine möblierte und ausgestattete Familienwohnung mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnung mit einem Schlafzimmer.
Im ersten Stock befinden sich drei renovierte, komplett ausgestattete und möblierte Apartments, die als touristische Vermietungen eingestuft sind.
Und es ist ein Studio-Apartment, und die beiden anderen Wohnungen bestehen aus einer Küche mit einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse.
Das Dachgeschoss befindet sich derzeit in einer hohen Rohbauphase mit der Möglichkeit, zwei Wohnungen mit separaten Eingängen zu dekorieren.
Auf dem eingezäunten und gepflegten Garten befindet sich ein 32m2 großer Pool, den ich für einen beheizten Pool, eine Sonnendusche, einen Grill und Parkplätze für 7 Fahrzeuge vorbereitet habe.
Das Haus hat auch eine Garage von ca. 40m2 für 2 Autos, die unordentlich ist, und einen Keller von ca. 25 m2, der ebenfalls unordentlich ist.
Diese Immobilie ist sehr interessant wegen der Möglichkeit eines Familienlebens mit einer zusätzlichen Einnahmequelle oder nur als Investition in die touristische Vermietung.
Es befindet sich in einem ruhigen Teil, aber in der Nähe der Umgehungsstraße, nur 1,5 km vom Stadtzentrum und ebenso viel vom Meer und den Stränden entfernt.
Die Bushaltestelle ist ein paar Minuten zu Fuß entfernt.
Entfernung zur Autobahn: 6km
Entfernung zum Flughafen: 9km
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
PULA
895 000 € · 400 m²
2 238 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
PULA
617 500 € · 420 m²
1 470 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
PULA
617 500 € · 420 m²
1 470 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
PULA
999 000 € · 420 m²
2 379 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
PULA
450 000 € · 400 m²
1 125 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
PULA
690 000 € · 450 m²
1 533 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
PULA
875 000 € · 400 m²
2 188 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
PULA
720 000 € · 360 m²
2 000 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 040 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 415 m²
- Grundstück
- 843 m²
- Zimmer
- 14
- Badezimmer
- 9
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 138294
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 040 000 € · Preis pro m²: 2 506 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 415 m² · Grundstück: 843 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 14 · Badezimmer: 9
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
