Maison Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Maison Busoler, Pula, 415m2
ISTRA, PULA - Maison d'appartements avec piscine et jardin paysager
Dans un quartier calme de la ville de Pula, dans une impasse, à seulement 250 m de la route principale, se trouve cette maison d'appartements avec piscine et jardin paysager.
La maison se compose de 3 étages : surface du rez‑de‑chaussée de 160,92 m2, surface du premier étage de 128,32 m2 et surface du grenier haut de 124,46 m2.
Au rez‑de‑chaussée se trouve un appartement familial meublé et équipé avec deux chambres ainsi qu'un appartement avec une chambre.
Au premier étage il y a trois appartements rénovés, entièrement équipés et meublés, classés comme locations touristiques.
Cet appartement studio, ainsi que les deux autres appartements, comprennent une cuisine avec salon et salle à manger, une chambre, une salle de bain et une terrasse.
Le grenier est actuellement en phase de gros œuvre avec la possibilité d'aménager deux appartements avec entrées séparées.
Dans le jardin clôturé et paysagé se trouve une piscine de 32 m2 que j’ai préparée pour une piscine chauffée, douche solaire, barbecue et stationnement pour 7 véhicules.
La maison possède également un garage d’environ 40 m2 pour 2 voitures, non meublé, et un sous‑sol d’environ 25 m2, également non meublé.
Ce bien est extrêmement intéressant en raison de la possibilité d’une vie familiale avec une source de revenu supplémentaire ou simplement comme investissement dans la location touristique.
Il est situé dans un secteur calme, mais proche du contournement, à seulement 1,5 km du centre-ville et à la même distance de la mer et des plages.
La gare routière se trouve à quelques minutes à pied.
Distance de l’autoroute : 6km
Distance de l’aéroport : 9km
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 040 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 415 m²
- Superficie du terrain
- 843 m²
- Chambres
- 14
- Salles de bain
- 9
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 138294
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 040 000 € · Prix au m²: 2 506 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 415 m² · Superficie du terrain: 843 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 14 · Salles de bain: 9
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
