Dům Poreč

Vila, Poreč, 160 m²
Objevte tento exkluzivní řadový dům s bazénem a jacuzzi na prodej poblíž Poreče, Chorvatsko. Nachází se v klidném a příjemném sousedství blízko města Poreč a moře, tato prostorná a funkční nemovitost nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, soukromí a praktické polohy. Díky vynikající organizaci prostoru, soukromému bazénu, jacuzzi a krásně upravenému pozemku představuje tato istrijská nemovitost vynikající volbu pro rodinné bydlení nebo jako vysoce výnosná investice do turistického pronájmu. Dům má celkovou obytnou plochu 160 metrů čtverečních rozdělenou do dvou pater, což poskytuje pohodlný a praktický obytný prostor. Přízemí je navrženo jako funkční a přívětivá obytná zóna, která po vstupu okamžitě vyvolá pocit domova. Vstupní hala vede do prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelním prostorem, uspořádaného v konceptu otevřeného prostoru, který umožňuje dostatek přirozeného světla. Z obývacího prostoru můžete vyjít na terasu a do upraveného pozemku, který je ideální pro odpočinek a venkovní setkání. Na stejné úrovni se nachází hostinská toaleta, zatímco další hodnotu přidává ložnice v přízemí s vlastní šatnou a soukromou koupelnou, což zajišťuje vyšší úroveň pohodlí a soukromí. Horní patro je navrženo jako soukromá zóna domu, poskytující maximální komfort a luxus. Tato úroveň obsahuje dvě prostorné ložnice, každá vybavena vlastní šatnou a soukromou koupelnou, což zajišťuje úplné soukromí pro členy rodiny nebo hosty. Zvláštním výhodou tohoto patra je přístup k velkým terasám a balkonům, které nabízejí další prostor pro venkovní odpočinek a užívání si klidného okolí. Dalším aspektem, který tuto nemovitost odlišuje, je pečlivě upravený venkovní prostor, který poskytuje dokonalé místo pro odpočinek a užívání po celý rok. Prostorný soukromý dům a zahrada zahrnují bazén, luxusní jacuzzi, velkou terasu, praktický zahradní domek a dvě zajištěná parkovací místa. Dvořák nabízí spoustu místa pro slunění, dětskou hru, rodinná setkání a relaxaci u bazénu. Jacuzzi doplňuje luxusní zážitek, což činí tuto nemovitost ideální pro rekreační dům nebo vysoce kvalitní turistický pronájem. Co se týče vybavení a komfortu, dům má klimatizační jednotky ve všech ložnicích a invertorovou klimatizaci v obývacím pokoji. Útulný kamna na dřevo poskytují další zdroj vytápění a atmosféru, zatímco nemovitost je také plně vybavena vysoce kvalitní infrastrukturou včetně elektřiny, vody, kanalizace, internetového a TV připojení. Systém klimatizace zajišťuje maximální pohodlí během všech ročních období. Dům se nachází na vysoce atraktivní lokalitě v osadě poblíž Poreče, v klidném prostředí, které umožňuje příjemný životní styl s rychlým přístupem ke všem službám. Zvláštní výhodou této lokality je blízkost k centru města Poreč, které je jen několik minut jízdy, stejně jako krásné pláže a křišťálově čisté moře. Obchody, kavárny, sportovní a rekreační zařízení, restaurace a veřejná doprava jsou všechny v blízkosti, což činí oblast ideální pro každodenní život nebo pro hostování turistů. Tato výjimečná nemovitost představuje vynikající příležitost na istrijském realitním trhu, kombinující prostornost, funkční dispozice, soukromý bazén, jacuzzi a prémiovou polohu. Díky pečlivě navrženému plánu každá místnost nabízí maximální pohodlí, zatímco další prvky jako šatny a velké balkóny zvyšují kvalitu bydlení. Dům má velký potenciál pro stabilní příjem z pronájmu, zajišťující dlouhodobou hodnotu a investiční bezpečnost. Nemovitosti s těmito charakteristikami, polohou a potenciálem se na trhu jen zřídka objevují. Neváhejte nás kontaktovat kdykoli pro více informací a domluvení prohlídky tohoto krásného domu. Ref: RE-U-48369Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Spa, Garden, Attached