Dům Poreč

Vila, Poreč, 160 m², pozemek 290 m²
POREČ, ISTRIE – Krásný rodinný dům se zahradou a bazénem, 7 km od moře – Realistická cena! Nachází se v Poreči, jednom z nejžádanějších míst na Istrijském poloostrově v Chorvatsku, toto kouzelné přímořské město je proslulé svou bohatou historií, živou kulturou, špičkovými restauracemi a úchvatnými jadranskými plážemi. Poreč nabízí dokonalou rovnováhu mezi středomořským životním stylem, moderní infrastrukturou a klidným bydlením, což ho činí ideálním pro rodiny, trvalý pobyt nebo investici do nemovitostí v Chorvatsku. V klidné rezidenční oblasti poblíž centra Poreče tento krásný dům na prodej v Istrii nabízí maximální komfort, soukromí a vysoké životní standardy. Popis nemovitosti Dům má 160 m² obytné plochy s vysoce funkčním uspořádáním: Přízemí: - Prostorný otevřený obývací pokoj s přímým vstupem na terasu - Plně vybavená kuchyně a jídelna - Jedna ložnice - Jedna koupelna - Další hostinská toaleta První patro: - Tři pohodlné ložnice - Každá ložnice má vlastní soukromou koupelnu, zajišťující soukromí a komfort Komfort a technické vybavení - Plně klimatizováno - Integrovaný systém vytápění, ventilace a klimatizace (HVAC) - Podlahové vytápění – první fáze dokončena v celém domě (příští vlastník pouze vybere a připojí tepelnou pumpu) Tyto prvky zajišťují celoroční pohodlí, což dělá nemovitost ideální pro trvalé bydlení nebo luxusní pronájem na dovolenou. Venkovní prostor Dům stojí na 290 m² upraveném pozemku, který zahrnuje: - 150 m² soukromou zahradu, ideální pro rodinná setkání - Bazén a grilovací oblast pro venkovní užívání - Dvě soukromá parkovací místa Vynikající lokalita Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od všech základních služeb: - Parky a dětská hřiště - Mateřská škola a škola - Obchody, banka, pošta - Veřejná doprava Jadranské moře a pláže jsou vzdálené pouhých 7 km, což poskytuje rychlý a snadný přístup k plavání, plavbě a všem aktivitám u moře. Proč tato nemovitost? Tento dům na prodej v Poreči, Chorvatsko, je ideální pro kupující, kteří hledají: - Moderní a funkční rodinný domov - Pokojné rezidenční prostředí - Blízkost k moři a městským službám - Vysoce kvalitní nemovitost s velkým investičním potenciálem Díky vynikajícímu designu, soukromé zahradě, bazénu a solidní konstrukci představuje tato nemovitost jak dokonalý rodinný domov, tak chytrou investici do nemovitostí v Istrii. Ref: RE-U-45185Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Garden, Urbanized, Modern