Dom Poreč

Willa, Poreč, 160 m², działka 290 m²
POREČ, ISTRIA – Piękny dom rodzinny z ogrodem i basenem, 7 km od morza – Realistyczna cena! Położony w Poreč, jednym z najbardziej pożądanych miejsc na półwyspie Istria w Chorwacji, ten urokliwy nadmorski miasteczko słynie z bogatej historii, żywej kultury, restauracji klasy światowej i zachwycających adriatyckich plaż. Poreč oferuje idealną równowagę między śródziemnomorskim stylem życia, nowoczesną infrastrukturą a spokojnym otoczeniem, co czyni go doskonałym miejscem dla rodzin, stałego zamieszkania lub inwestycji w nieruchomości w Chorwacji. W cichej dzielnicy mieszkalnej blisko centrum Poreč, ten piękny dom na sprzedaż w Istrii zapewnia maksymalny komfort, prywatność i wysokie standardy życia. Opis nieruchomości Dom posiada 160 m² powierzchni mieszkalnej z bardzo funkcjonalnym układem: Parter: - Przestronny salon w otwartym planie z bezpośrednim dostępem do tarasu - W pełni wyposażona kuchnia i jadalnia - Jedna sypialnia - Jedna łazienka - Dodatkowa toaleta dla gości Pierwsze piętro: - Trzy komfortowe sypialnie - Każda sypialnia ma własną prywatną łazienkę, zapewniającą prywatność i wygodę Komfort i cechy techniczne - Pełna klimatyzacja - Zintegrowany system ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji (HVAC) - Ogrzewanie podłogowe – pierwsza faza ukończona w całym domu (przyszły właściciel musi jedynie wybrać i podłączyć pompę ciepła) Te rozwiązania zapewniają komfort przez cały rok, czyniąc nieruchomość idealną do stałego zamieszkania lub luksusowego wynajmu wakacyjnego. Strefa zewnętrzna Dom znajduje się na zagospodarowanym terenie o powierzchni 290 m², który obejmuje: - Prywatny ogród o powierzchni 150 m², idealny na rodzinne spotkania - Basen i strefę grillową do wypoczynku na świeżym powietrzu - Dwa prywatne miejsca parkingowe Doskonała lokalizacja Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od wszystkich niezbędnych udogodnień: - Parki i place zabaw dla dzieci - Przedszkole i szkoła - Sklepy, bank, poczta - Transport publiczny Morze Adriatyckie i plaże oddalone są jedynie o 7 km, co zapewnia szybki i łatwy dostęp do pływania, żeglowania i wszelkich atrakcji nadmorskich. Dlaczego ta nieruchomość? Ten dom na sprzedaż w Poreč, Chorwacja, jest idealny dla nabywców poszukujących: - Nowoczesnego i funkcjonalnego domu rodzinnego - Spokojnego otoczenia mieszkaniowego - Bliskości morza i udogodnień miejskich - Wysokiej jakości nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym Dzięki doskonałemu projektowi, prywatnemu ogrodowi, basenowi i solidnej konstrukcji, nieruchomość ta stanowi zarówno idealny dom rodzinny, jak i mądrą inwestycję w nieruchomości w Istrii. Ref: RE-U-45185Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Garden, Urbanized, Modern