Dům Poreč

Vila, Poreč, 234 m², pozemek 783 m²
Objevte prémiové nemovitosti v Chorvatsku prostřednictvím této výjimečné vily k prodeji v Poreču, zasazené v idylickém objetí klidné istrijské krajiny. Umístěná na okraji poklidné vesnice, pouhých 7 kilometrů od živé atmosféry Poreče a jeho sluncem zalitých pláží, tato nemovitost k prodeji v Istrii nabízí dokonalou kombinaci klidného útočiště a snadného přístupu. S rozlohou 234 metrů čtverečních vkusně upravených interiérů na bujném pozemku o rozloze 783 metrů čtverečních, novostavba vily je nyní zcela dokončena a přichází zcela připravená k nastěhování, což vás zve k bezproblémovému usazení. V rámci vyhledávaného trhu s nemovitostmi v Istrii tato rezidence mistrovsky vyvažuje prostorovou harmonii, každodenní potřeby, bezproblémové služby, robustní stavební integritu a estetickou eleganci. Její intimní prostředí zachycuje pravou podstatu útulné istrijské osady, podporuje soukromí, únik od městského ruchu a stresu a uklidňující útočiště před hlukem světa – a to vše jen kousek od azurových vod a moderního komfortu. Doplňující tuto výjimečnou lokalitu panoramatickými výhledy na zelené kopce a vzdálené moře, dům vyniká svým elegantním, progresivním designem a konstrukcí, která vyzařuje vyleštěnou modernost a půvab, podpořenou špičkovým řemeslným zpracováním a vybavením slibujícím trvalou radost a vyšší kvalitu životního stylu. Tato výjimečná nabídka nemovitostí v Chorvatsku zvyšuje luxus díky špičkovým vybavením, jako je vnější obklad STO, vysoké stropy o výšce 280 cm, velkolepé podlahové až stropní hliníkové rámy WICONA pro okna a dveře, elegantní vnitřní dveře Lestur s ukrytými hliníkovými kryty, prémiová keramika Lea Ceramiche, armatury Catalano, luxusní příslušenství Hansgrohe a AXOR, spolehlivé kuchyňské spotřebiče Whirlpool, zakázkový nábytek od elitních výrobců jako Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti a Désirée, stylové patio sady Varaschin, pohodlné ložní prádlo Dorelan Millenaire R2, řemeslné osvětlení Flos a Ay Illuminate, tichý klimatizační systém Samsung WindFree, efektivní podlahové vytápění Uponor, pokročilá termální jednotka Vaillant aroTHERM plus, bleskurychlý optický širokopásmový internet, ostražité bezpečnostní kamery s poplachy při vniknutí, špičková domácí automatizace Loxone, nabíjecí stanice pro elektromobily Loxone, automatický sekač Husqvarna a precizní zavlažovací systém. S důrazem na praktičnost i vizuální přitažlivost tato vila k prodeji v Poreči rozkládá na jedné úrovni, vytvářející zářivé útočiště zalité přirozeným světlem, které šeptá o vyladěné eleganci a bezproblémovém pohodlí. Prostupuje prostorným otevřeným uspořádáním, které spojuje kuchyni, jídelní kout a obývací prostor v jediné přívětivé zóně, která přechází na zastíněnou verandu vybavenou venkovní kuchyňskou stanicí pro neformální setkání. Dokončují design čtyři klidné ložnice, každá s vlastní koupelnou, hostinský pokoj pro návštěvy, technická místnost pro prádlo a podporná místnost pro techniky. Promyšleně upravené a ohraničené zahrady podtrhují kouzlo této nemovitosti k prodeji v Istrii, soustředí se kolem termoregulovaného bazénu a sluncem zalitého odpočinkového prostoru pro maximální relaxaci. Ideální pro rozvoj rodinné pohody nebo využití živého turistického trhu v Istrii prostřednictvím výnosných pronájmů, strategické umístění vily a plynulé propojení vnitřního a venkovního prostoru otevírá neomezené příležitosti na trhu s nemovitostmi v Chorvatsku. Upozorňujeme, že prodávající je korporátní subjekt a DPH není zahrnuta v uvedené ceně. Ref: RE-U-42723Overall dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Moderní