Dom Poreč

Willa, Poreč, 234 m², działka 783 m²
Odkryj ekskluzywne nieruchomości w Chorwacji dzięki tej wykwintnej willi na sprzedaż w Poreč, położonej w idyllicznym objęciu spokojnej wsi Istrii. Usytuowana na obrzeżach cichej wioski, zaledwie 7 kilometrów od tętniącego życiem Poreč i jego słonecznych plaż, ta nieruchomość na sprzedaż w Istrii oferuje idealne połączenie spokojnego wypoczynku i łatwego dostępu. Z dumą prezentuje 234 metry kwadratowe wyrafinowanej przestrzeni wewnętrznej na bujnym działce o powierzchni 783 metrów kwadratowych, nowa konstrukcja willi jest już w pełni ukończona i dostarczana pod klucz, w pełni umeblowana, zachęcając do natychmiastowego zamieszkania. W pożądanym krajobrazie nieruchomości w Istrii, ta rezydencja mistrzowsko łączy harmonię przestrzenną, codzienne niezbędności, płynną funkcjonalność, solidną jakość budowy i estetyczną elegancję. Intymne otoczenie oddaje autentyczną istotę przytulnej istrijskiej wioski, zapewniając prywatność, ucieczkę od miejskiego hałasu i stresu oraz kojący odpoczynek od zgiełku świata — wszystko to w zachwycającej bliskości błękitnych wód i nowoczesnych udogodnień. Uzupełniając to doskonałe miejsce panoramicznymi widokami na zielone wzgórza i odległe morze, dom lśni dzięki smukłemu, nowoczesnemu designowi i konstrukcji, które emanują wyrafinowaną nowoczesnością i gracją, wspierane przez najwyższej klasy rzemiosło i wyposażenie obiecujące trwałą radość i podwyższoną jakość życia. Ta wyjątkowa oferta nieruchomości w Chorwacji podnosi poziom luksusu dzięki wybitnym udogodnieniom, takim jak elewacja STO, wysokie sufity o wysokości 280 cm, imponujące okna i drzwi z aluminiowymi ramami WICONA od podłogi do sufitu, eleganckie wewnętrzne drzwi Lestur z ukrytymi aluminiowymi obudowami, wysokiej klasy ceramika Lea Ceramiche, armatura Catalano, luksusowe armatury Hansgrohe i AXOR, niezawodne elementy kuchni Whirlpool, meble szyte na zamówienie od elitarnych producentów takich jak Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti i Désirée, stylowe zestawy patio Varaschin, miękkie pościele Dorelan Millenaire R2, artystyczne oświetlenie Flos i Ay Illuminate, ciche klimatyzatory Samsung WindFree, efektywne ogrzewanie podłogowe Uponor, zaawansowana jednostka termiczna Vaillant aroTHERM plus, ultraszybki internet światłowodowy, czujne kamery monitoringu z alarmami włamania, nowoczesna automatyka domowa Loxone, punkt ładowania pojazdów elektrycznych Loxone, zautomatyzowany koszarka Husqvarna oraz precyzyjny system nawadniania. Stawiając na praktyczność i atrakcyjny wygląd, ta willa na sprzedaż w Poreč rozciąga się na jednym poziomie, tworząc jasną przystań napełnioną naturalnym światłem, która szepcze o wyrafinowanej elegancji i bezwysiłkowym komforcie. Przestrzeń płynnie przechodzi w rozległy otwarty układ łączący kuchnię, jadalnię i salon w jedną zachęcającą strefę, rozciągającą się na zacienioną werandę wyposażoną w zewnętrzną stację gotowania, idealną na spokojne spotkania. Uzupełniają projekt cztery przytulne sypialnie, każda z własną łazienką, toaleta dla gości, pomieszczenie gospodarcze na pościel oraz pokój serwisowy dla mechaników. Starannie zaprojektowane i zamknięte ogrody podkreślają urok tej nieruchomości na sprzedaż w Istrii, koncentrując się wokół podgrzewanego basenu i słonecznego miejsca do wypoczynku, zapewniając maksymalny relaks. Idealna zarówno do tworzenia rodzinnego szczęścia, jak i wykorzystania dynamicznego rynku wynajmu wakacyjnego w Istrii poprzez dochodowe najmy, strategiczne położenie willi i płynne połączenie wnętrza z otoczeniem otwierają nieograniczone możliwości w nieruchomościach w Chorwacji. Należy pamiętać, że sprzedawca jest podmiotem prawnym, a podatek VAT nie jest uwzględniony w podanej cenie. Ref: RE-U-42723Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od czynności cywilnoprawnych (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą na nieruchomościach. Zalety nieruchomości: Nowoczesne