Kuća Poreč

Vila, Poreč, 234 m², zemljište 783 m²
Istražite premium nekretnine u Hrvatskoj kroz ovu izvrsnu vilu za prodaju u Poreču, smještenu u idiličnom zagrljaju mirnog istarskog sela. Smještena na rubu mirnog sela, samo 7 kilometara od živahnog šarma Poreča i njegovih sunčanim obala, ova nekretnina za prodaju u Istri pruža savršenu kombinaciju mirnog utočišta i lake dostupnosti. S 234 kvadratna metra profinjenog unutarnjeg prostora na bujnoj parceli od 783 kvadratna metra, nova izgradnja vile je u potpunosti dovršena i dolazi turn-key namještena, pozivajući vas da se bez napora uselite. U traženom pejzažu nekretnina u Istri, ova rezidencija majstorski uravnotežuje prostornu harmoniju, svakodnevne potrebe, besprijekornu funkcionalnost, čvrstu konstrukcijsku integritet i estetsku eleganciju. Intimno okruženje dočarava pravu suštinu šarmantnog istarskog sela, pružajući privatnost, oslobađanje od gradske buke i stresa te umirujući odmor od svijetske vreve – sve to ostajući izvanredno blizu tirkiznog mora i modernih sadržaja. Uz panoramski pogled na zelenkaste brežuljke i daleko more, dom blista svojim elegantnim, naprednim dizajnom i strukturom koja odiše profinjenu modernost i gracioznost, potkrijepljen vrhunskim majstorstvom i elementima koji jamče dugotrajnu radost i podignutu kvalitetu života. Ova izvanredna ponuda na tržištu nekretnina u Hrvatskoj podiže razinu luksuza s istaknutim sadržajima poput STO vanjske obloge, visokih stropova od 280 cm, impresivnih WICONA aluminijskih okvira od poda do stropa za prozore i vrata, elegantnih Lestur unutarnjih vrata s skrivenim aluminijskim kućištima, vrhunske keramike Lea Ceramiche, armatura Catalano, luksuznih armatura Hansgrohe i AXOR, pouzdanih Whirlpool kuhinjskih elemenata, namještaja po mjeri od elitnih proizvođača poput Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti i Désirée, chic Varaschin setova za terasu, udobnog Dorelan Millenaire R2 posteljine, umjetničkog osvjetljenja Flos i Ay Illuminate, tihi Samsung WindFree sustav klimatizacije, učinkovito radijacijsko podno grijanje Uponor, napredna Vaillant aroTHERM plus termalna jedinica, ultra-brzi optički internet, nadzorne kamere s alarmom za provale, vrhunska Loxone kućna automatizacija, Loxone priključak za električna vozila, automatizirani Husqvarna kosilica i precizan sustav navodnjavanja. Stavljajući prioritet na praktičnost i vizualnu privlačnost, ova vila za prodaju u Poreču prostire se na jednoj razini, stvarajući svijetao raj obasjan prirodnim svjetlom koji šapuće o profinjenoj eleganciji i lagodnoj udobnosti. Prostor se otvara kroz prostrani otvoreni raspored koji spaja kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u jedinstvenu privlačnu zonu, koja se prelijeva na zasjenjenu verandu opremljenu vanjskom kuhinjskom stanicom za opuštene druženja. Dodatak dizajnu čine četiri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, toalet za posjetitelje, prostor za pranje rublja i pomoćna prostorija za tehničke potrebe. Pažljivo uređen i ograđen vrt pojačava šarm ove nekretnine za prodaju u Istri, središte mu čini temperaturom kontrolirani bazen i sunčana zona za opuštanje, idealna za potpuni odmor. Savršena za njegovanje obiteljskog blaženstva ili iskorištavanje živahnog turističkog tržišta Istre kroz profitabilne najmove, strateški položaj vile i fluidni raspored unutarnjih i vanjskih prostora otvaraju neograničene mogućnosti na tržištu nekretnina u Hrvatskoj. Molimo imajte na umu da je prodavatelj korporativna osoba i da PDV nije uključen u navedenu cijenu. Ref: RE-U-42723Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski registracijski trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor s agencijom/posrednikom potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Moderno