Dům Poreč

Vila, Poreč, 151 m², pozemek 600 m²
Okouzlující vila s soukromým bazénem obklopená přírodou a klidem, pouhých 11 km od moře a historického města Poreč – ideální pro relaxační životní styl nebo jako investice do nemovitostí v Istrii. Umístěná v klidné vesnici poblíž Poreče, tato moderní vila nabízí dokonalý únik od každodenního života a zároveň je jen několik minut od veškerých vymožeností města i pobřeží. Lokalita je vynikající pro celoroční bydlení i dovolenou, s přístupem k venkovním aktivitám, kulturním památkám a rodinným atrakcím. Od národního parku Brijuni a jeskyně Baredine po observatoř Višnjan, Dinopark, vodní park Aquacolors a motodrom Karting Track – zde si najde každý něco pro sebe. Region je také známý svými scenickými cyklistickými a pěšími trasami skrz středomořské lesy, pobřežní stezky a půvabné historické vesnice. Tato vila je třetí jednotkou v novém řadě moderních domů a rozkládá se na třech podlažích s celkovou obytnou plochou 151 m². Stojí na prostorném pozemku o rozloze přibližně 600 m² a zahrnuje soukromý bazén o velikosti 32 m². Přízemí nabízí otevřený koncept s kuchyní, jídelnou a světlým obývacím pokojem, dále spíž, hostinskou toaletu a prádelnu – poskytuje praktický a moderní obytný prostor. První patro zahrnuje tři ložnice. Hlavní ložnice má vlastní en-suite koupelnu a vlastní terasu, zatímco další dvě ložnice sdílejí moderní koupelnu – jedna z nich má také přístup k druhé terase. Horní patro je navrženo jako wellness a relaxační zóna s prostorem pro jacuzzi nebo saunu. Tuto oblast lze přizpůsobit potřebám kupujícího – jako soukromé spa, kancelář nebo další ložnici. Z podkroví bude také k dispozici přístup na další terasu, což zvýší pocit venkovního bydlení. Vila bude mít keramické podlahy, s možností úprav dle dohody s developerem. Podlahové vytápění napájené tepelnými čerpadly a klimatizační jednotky zajistí komfort po celý rok. Vzdálená pouhých 11 km od Jaderského moře a živého centra města Poreč a jen krátkou jízdou od dálnice Istrian Y, tato novostavěná vila spojuje klid, pohodlí a dostupnost. Ať už hledáte moderní rodinný dům, rekreační útočiště nebo vysoce potenciální nemovitost pro turistický pronájem, tato okouzlující vila je fantastickou příležitostí na Istrijském pobřeží. Ref: RE-U-40049Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7% z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3% z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3%+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1%), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Úložný prostor, Spa, Sauna, Podlahové vytápění, Připojená, Moderní