Dom Poreč

Willa, Poreč, 151 m², działka 600 m²
Urokliwa willa z prywatnym basenem otoczona naturą i spokojem, zaledwie 11 km od morza i zabytkowego miasta Poreč – idealna do relaksującego stylu życia lub jako inwestycja w nieruchomości w Istrii. Położona w cichej wiosce niedaleko Poreč, ta nowoczesna willa oferuje doskonałą ucieczkę od codzienności, będąc jednocześnie kilka minut od wszystkich udogodnień miasta i wybrzeża. Lokalizacja jest doskonała do całorocznego zamieszkania lub wypoczynku, z dostępem do aktywności na świeżym powietrzu, zabytków kulturowych i atrakcji rodzinnych. Od Parku Narodowego Brijuni i Jaskini Baredine po Obserwatorium Višnjan, Dinopark, Aquacolors Water Park i Tor Kartingowy Motodrom — każdy znajdzie coś dla siebie. Region słynie również z malowniczych tras rowerowych i pieszych przez śródziemnomorskie lasy, ścieżki przybrzeżne i urokliwe historyczne wioski. Ta willa jest trzecim mieszkaniem w nowym rzędzie współczesnych domów i rozciąga się na trzech piętrach o łącznej powierzchni użytkowej 151 m². Położona jest na przestronnym działce o powierzchni około 600 m² i posiada prywatny basen o powierzchni 32 m². Parter charakteryzuje się otwartym planem z kuchnią, jadalnią i jasnym salonem, a także spiżarnią, toaletą dla gości i pralnią — oferując praktyczną i nowoczesną przestrzeń mieszkalną. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie. Sypialnia główna posiada prywatną łazienkę en‑suite oraz własny taras, natomiast pozostałe dwie sypialnie dzielą nowoczesną łazienkę — jedna z nich ma również dostęp do drugiego tarasu. Górne piętro zaprojektowano jako strefę wellness i relaksu z miejscem na jacuzzi lub saunę. Obszar ten można dostosować do potrzeb nabywcy — jako prywatne spa, biuro lub dodatkową sypialnię. Z poddasza będzie również dostępny kolejny taras, podkreślając wrażenie życia na świeżym powietrzu. Willa będzie wyposażona w podłogę z płytek ceramicznych, z możliwością personalizacji w porozumieniu z deweloperem. Ogrzewanie podłogowe zasilane pompami ciepła oraz klimatyzacja zapewnią komfort przez cały rok. Położona zaledwie 11 km od Morza Adriatyckiego i tętniącego życiem centrum Poreč oraz w krótkiej odległości od autostrady Istrian Y, ta nowo wybudowana willa łączy spokój, komfort i dostępność. Niezależnie od tego, czy szukasz nowoczesnego domu rodzinnego, wypoczynkowego lub nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu turystycznego, ta urokliwa willa to fantastyczna okazja na wybrzeżu Istrii. Ref: RE-U-40049Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zalety nieruchomości: Swimming pool, Storage, Spa, Sauna, Floor heating, Attached, Modern