Dům Poreč

Vila, Poreč, 144 m², pozemek 942 m²
Krásná vila v klidné lokalitě v blízkosti Poreče, 6 km od moře! Celková plocha je 144 m². Pozemek má rozlohu 942 m². V přízemí najdete prostorný obývací pokoj, který plynule přechází do otevřené kuchyně a jídelního prostoru, dále vstupní halu a hostinskou toaletu. Obývací pokoj se otevírá na krytou terasu, která vede k krásně upravené zahradě s bazénem a místem na slunění. Zahrada je vybavena zavlažovacím systémem a v blízkosti velkého dubu jsou připraveny vodovodní a elektrické přípojky, což umožňuje vytvoření letní kuchyně v jeho přirozeném stínu. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou a krásnou otevřenou terasou. Na tomto patře jsou také dvě další velké ložnice, obě propojené terasou, a další dobře vybavená koupelna. Každý pokoj je vybaven klimatizací a obývací pokoj je připraven na případnou instalaci krbu. První fáze podlahového vytápění byla dokončena a na střeše je instalována solární topná infrastruktura, což v budoucnu umožní energeticky úsporný topný systém. Dům je momentálně nevybavený, což novým majitelům poskytuje svobodu navrhnout interiér podle svého vkusu. Jeho poloha je ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí, nebo pro investory do nemovitosti s velkým turistickým potenciálem. Nemovitost se nachází jen několik minut jízdy od Poreče, v klidném místě na okraji lesa, obklopena úchvatnou přírodní krásou Istrijské krajiny. V blízkém okolí jsou různé dobrodružné a turistické atrakce, kvalitní restaurace, kavárny, přírodní stezky, cyklotrasy, obchody a další nezbytná zařízení. Moře a pláže jsou vzdálené pouhých 6 minut jízdy. Ref: RE-U-32854Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, podlahové vytápění, zahrada