Dom Poreč

Willa, Poreč, 144 m², działka 942 m²
Piękna willa w cichej okolicy w pobliżu Porec, 6 km od morza! Powierzchnia całkowita to 144 m². Działka ma 942 m². Na parterze znajduje się przestronny salon, który płynnie łączy się z otwartą kuchnią i jadalnią, a także hol wejściowy i toaleta dla gości. Salon wychodzi na zadaszony taras, który prowadzi do pięknie zagospodarowanego ogrodu, wyposażonego w basen i miejsce do opalania. Ogród jest wyposażony w system nawadniania, a w pobliżu dużego dębu zapewniono przyłącza wody i prądu, co umożliwia stworzenie letniej kuchni w naturalnym cieniu. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie sypialnia główna posiada prywatną łazienkę i uroczy otwarty taras. Na tym piętrze znajdują się również dwie dodatkowe duże sypialnie, połączone tarasem, oraz kolejna dobrze wyposażona łazienka. Każde pomieszczenie jest wyposażone w klimatyzację, a salon jest przygotowany na ewentualną instalację kominka. Pierwsza faza ogrzewania podłogowego została zakończona, a na dachu znajduje się infrastruktura ogrzewania słonecznego, dająca możliwość energooszczędnego systemu grzewczego w przyszłości. Dom jest obecnie nieumeblowany, co daje nowym właścicielom swobodę zaprojektowania wnętrza według własnego gustu. Jego położenie czyni go idealnym dla osób poszukujących spokoju i prywatności lub dla tych, którzy chcą zainwestować w nieruchomość o dużym potencjale turystycznym. Położony zaledwie kilka minut jazdy od Poreč, nieruchomość znajduje się w spokojnym miejscu na skraju lasu, otoczona zachwycającą przyrodą istorskiego krajobrazu. W pobliżu znajdują się liczne atrakcje przygodowe i turystyczne, wysokiej jakości restauracje, kawiarnie, szlaki przyrodnicze, ścieżki rowerowe, sklepy i inne niezbędne udogodnienia. Morze i plaże są oddalone o zaledwie 6 minut jazdy. Ref: RE-U-32854Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Floor heating, Garden