Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Luxusní čtyřpokojová vila 4 km od moře
S potěšením představujeme tuto okouzlující vilu na prodej v bezprostřední blízkosti Poreče.
Vila se nachází na krásném místě, blízko města, moře i dalších služeb a přitom v klidu, oddělena od turistických davů a hluku.
Jednou starý kamenný dům, nyní přeměněn na krásný klenot ideální pro luxusní život.
Velmi dobře navržený a funkční dispozice, nachází se na pozemku o rozloze 600 m2.
Vila samotná má plochu 350 m2, uspořádanou na přízemí a prvním patře.
V přízemí je přijímací místnost se schodištěm, nebo recepce, hostinská toaleta, kvalitní kuchyně s pomocnou místností na praní a žehlení prádla, velká jídelna ve skleněném prostoru, plná světla, vinný sklep, nebo společenská místnost vytvořená v původním studni, další přijímací místnost se schodištěm, místnost s kulečníkem a WC.
Nejkrásnějším prvkem přízemí a srdcem domu je dlažební atrium, obklopené kamennými zdmi v úplné soukromí.
Všechny místnosti jsou orientovány k němu a obklopují ho, což dává přízemí dobré propojení místností a poskytuje spoustu světla.
Podél prvního patra vede koridor, který spojuje dvě schodiště a propojuje čtyři ložnice, každou s vlastní koupelnou, a dva obývací pokoje.
Jeden je obývací pokoj pro hosty a, podobně jako jídelna v přízemí, je obklopen sklem s výhledem na atrium, zatímco druhý je navržen tak, aby poskytoval soukromí.
Dům je plně zařízen a vybaven kvalitním a designovým nábytkem a je prodáván takto.
>>bos_Latn<< Vytápění a chlazení v domě probíhá pomocí tepelného čerpadla (dvě čerpadla ke snížení spotřeby) a fencoileru na míru, pokud je to potřeba, design domu.
Dům je vybaven video dohledem, alarmem, požárním alarmem, vodním alarmem a reproduktory se speciálním ovládáním.
Truhlářství je z hliníku s hliníkovými rošty.
Kromě atria má dům také dvorek, ke kterému můžete přistoupit z parkoviště nebo z recepce.
Dvůr má rozlohu 237 m2 a disponuje velkým jacuzzi pro 12 osob.
Kromě upravené trávy a jacuzzi jsou na dvoře dva pozůstatky, které lze přeměnit na dva apartmány/hostinské pokoje a venkovní bazén.
Velmi dobře navržená nemovitost, která nezanechá lhostejným žádného fanouška luxusu.
Moderní interiér přizpůsobený rustikálnímu exteriéru je ideálně vhodný pro istralské klima a můžeme s jistotou říci, že tato nemovitost je pro vás ta pravá, pokud hledáte něco opravdu výjimečného.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
425 000 € · 358 m²
1 187 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
1 550 000 € · 351 m²
4 416 €/m²
Podobnost 89 %
POREČ
760 000 € · 357 m²
2 129 €/m²
Podobnost 87 %
POREČ
700 000 € · 360 m²
1 944 €/m²
Podobnost 86 %
POREČ
1 250 000 € · 360 m²
3 472 €/m²
Podobnost 86 %
POREČ
550 000 € · 350 m²
1 571 €/m²
Podobnost 83 %
POREČ
347 600 € · 350 m²
993 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 350 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 350 m²
- Velikost pozemku
- 600 m²
- Pokoje
- 14
- Koupelny
- 6
- ID inzerátu
- 36935
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Bazén
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 3 857 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 350 m² · Velikost pozemku: 600 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 14 · Koupelny: 6
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
