Casa Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Lussuosa villa con quattro camere da letto a 4 km dal mare
Con grande soddisfazione vi presentiamo questa incantevole villa in vendita nella zona più intima di Poreč.
La villa si trova in un bel luogo, vicino alla città, al mare e ad altri servizi, ma comunque in tranquillità, lontana dalla folla turistica e dal rumore.
Un tempo casa di pietra antica, ora è stata trasformata in un meraviglioso gioiello ideale per una vita di lusso.
Con una pianta molto ben studiata e funzionale, è situata su un terreno di 600 m2.
La villa stessa ha una superficie di 350 m2, distribuiti su piano superiore e piano terra.
Al piano terra si trovano una sala d'ingresso con scala, ovvero la reception, un wc per gli ospiti, una cucina di alta qualità attrezzata con locale di servizio per il lavaggio e la stiratura, una grande sala da pranzo in vetro, piena di luce, una cantina, ovvero una stanza per socializzare realizzata in una cantina originale, un'altra sala d'ingresso con scala, una sala con biliardo, la caldaia e un altro wc.
Il più bel elemento del piano terra e il cuore della casa è l'atrium pavimentato, circondato da muri in pietra in totale privacy.
Tutte le stanze sono orientate verso di esso e lo circondano, il che conferisce al piano terra una buona connessione tra gli ambienti e al piano superiore molta luce.
Lungo tutto il primo piano scorre un corridoio che collega due scale e collega quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e due soggiorni.
Uno è il soggiorno per gli ospiti e, come la sala da pranzo al piano terra, è circondato da vetro con vista sull'atrium, mentre l'altro è destinato a godere della privacy.
La casa è completamente arredata e dotata di mobili di qualità e di design, e viene venduta così com'è.
Il riscaldamento e il raffreddamento nella casa avvengono tramite pompa di calore (due pompe per ridurre i consumi) e fan coil su misura, secondo le esigenze del design della casa.
La casa è dotata anche di videosorveglianza, allarme, rilevazione incendi, rilevazione perdite d'acqua e altoparlanti con gestione speciale.
Le infissi sono in alluminio con grate in alluminio.
Oltre all'atrium, la casa ha anche un giardino accessibile dal parcheggio o dalla reception.
Il giardino ha una superficie di 237 m2 e dispone di una grande jacuzzi per 12 persone.
Oltre al prato curato e alla jacuzzi, nel giardino ci sono due rovine che, con una ristrutturazione, possono essere trasformate in due appartamenti/stanze per ospiti e una piscina esterna.
Una proprietà molto ben concepita che non lascerà indifferente alcun amante del lusso.
Interni moderni adattati all'esterno rustico, ideali per il clima istriano e possiamo affermare con certezza che questa è la proprietà giusta per voi se cercate qualcosa di veramente speciale.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 350 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 350 m²
- Dimensione del terreno
- 600 m²
- Camere
- 14
- Bagni
- 6
- ID annuncio
- 36935
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Piscina
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 350 000 € · Prezzo al m²: 3 857 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 350 m² · Dimensione del terreno: 600 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 14 · Bagni: 6
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
