Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Villa de luxe de quatre chambres à 4 km de la mer
Nous sommes heureux de présenter cette charmante villa à vendre à proximité immédiate de Poreč.
La villa est située dans un bel endroit, proche de la ville, de la mer et d'autres commodités, tout en étant paisible, à l'écart des foules touristiques et du bruit.
Autrefois une vieille maison en pierre, elle a été transformée en un magnifique bijou idéal pour une vie luxueuse.
Très bien conçue et fonctionnelle, elle se trouve sur un terrain de 600 m2.
La villa elle-même a une superficie de 350 m2, répartie sur l'étage et le rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée se trouvent une salle de réception avec escalier, ou réception, des toilettes invités, une cuisine de qualité avec une pièce auxiliaire pour le lavage et le repassage du linge, une grande salle à manger en verre, baignée de lumière, une cave à vin, ou une salle de convivialité aménagée dans le puits d'origine, une autre salle de réception avec escalier, une salle de billard et des WC.
Le plus bel élément du rez-de-chaussée et le cœur de la maison est un atrium carrelé, entouré de murs en pierre, offrant une intimité totale.
Toutes les pièces sont orientées vers lui et l'entourent, ce qui assure une bonne connexion des pièces au rez-de-chaussée et apporte beaucoup de lumière.
Au premier étage passe un couloir qui relie les deux escaliers et dessert quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que deux salons.
L'un est un salon pour les invités et, comme la salle à manger du rez-de-chaussée, est entouré de verre donnant sur l'atrium, tandis que l'autre est conçu pour profiter de l'intimité.
La maison est entièrement meublée et équipée de mobilier de qualité et de créateurs, et est vendue ainsi.
>>bos_Latn<< Le chauffage et la climatisation de la maison se font via une pompe à chaleur (deux pompes pour réduire la consommation) et un fencoiler sur mesure, si nécessaire selon la conception de la maison.
La maison est équipée de vidéosurveillance, d'alarme, d'alarme incendie, d'alarme d'eau et de haut-parleurs avec contrôle spécial.
La menuiserie est en aluminium avec des grilles en aluminium.
En plus de l'atrium, la maison possède également une cour accessible depuis le parking ou depuis la réception.
Le jardin a une superficie de 237 m2 et comprend un grand jacuzzi pour 12 personnes.
En plus du gazon paysagé et du jacuzzi, il y a deux ruines dans le jardin qui peuvent être transformées en deux appartements/chambres d'hôtes et une piscine extérieure.
Une propriété très bien conçue qui ne laissera aucun amateur de luxe indifférent.
Un intérieur moderne adapté à l'extérieur rustique est idéalement adapté au climat istrien et nous pouvons affirmer avec certitude que c'est la propriété qui vous convient si vous recherchez quelque chose de vraiment spécial.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 350 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Chambres
- 14
- Salles de bain
- 6
- ID de l’annonce
- 36935
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 350 000 € · Prix au m²: 3 857 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 350 m² · Superficie du terrain: 600 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 14 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
