Dům Poreč

Istra - Poreč, moderní designová vila na vynikající lokalitě
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji novou a ultra moderní vilu nedaleko města Poreč. Tato vila přitažlivého vzhledu a závistné plochy jak vily, tak i pozemku se nachází v malém klidném místě, daleko od městského ruchu, ale přesto v blízkosti všech potřebných služeb pro život, a je vzdálena jen 2 km od města Poreč a prvních pláží. Zvláštností této vily je její moderní a velmi atraktivní design, který jí dává jedinečný megalomanský vzhled, který upoutá pozornost každého kolemjdoucího. Vila se nachází na parcele o rozloze 913 m2, velikost vily je 218 m2 a k ní patří 721 m2 pozemku. Před vilou bude parkoviště pro dvě parkovací místa, avšak vzhledem k osadě, kde je umístěna, existuje možnost parkovat více vozidel. Vstup do zahrady bude moderně upravený se speciálním vstupním portálem na uzavření, který zajistí soukromí objektu. Na druhé straně objektu se nachází zahrada o rozloze cca 400 m2, kterou prodávající také nabízí k prodeji spolu s vilou. Tato část zahrady bude upravena se zelenou trávou a určitými rostlinami, což učiní váš venkovní zahradu velmi příjemnou, kde můžete vytvořit dětské hřiště nebo přidat jiný obsah podle vašeho přání. Okolo celé zahrady vily bude vysazena zelená vegetace, která zajistí soukromí vašeho objektu. Vila je spojená dvojice, avšak díky promyšlenému designu a kvalitnímu architektonickému projektu vypadá jako samostatný projekt a poskytuje kolem sebe dostatek prostoru pro pohyb a užívání. Tato nádherná moderní vila se skládá z přízemí a prvního patra. V přízemí vily se nachází vstup, prostorný obývací pokoj, kuchyně a jídelna, toaleta pro hosty, sklad, technická místnost, prádelna a krytá terasa. Celý koncept je založen na open space prostoru s velkými skleněnými stěnami pro dodatečné světlo a výstupy k bazénu, na terasu a venkovní zahradu. Patro vily je spojeno s krásným schodištěm, které je vždy zalito velkým množstvím denního světla díky velké skleněné stěně, která poskytuje světlo po celý den. To je jen další důkaz, že vlastník objektu myslel na každý detail, aby poskytl co nejpohodlnější a nejúspornější život novým majitelům. Na patře vily jsou 4 ložnice, každá se svou vlastní koupelnou. Dvě ložnice mají výstup na svůj balkon a nabízejí nádherný relaxační výhled na klidnou osadu. Zábradlí vily bude moderní skleněné. Vila má instalované podlahové vytápění pro obě patra, přes tepelnou čerpadlo. Každý prostor má klimatizaci a termostat pro nastavení teploty. Na střeše vily se plánuje instalace solárních panelů, které budou ohřívat vodu a navíc šetřit spotřebu elektrické energie. Bazén vily má rozlohu 41 m2, jsou instalovány systémy pro ohřev bazénu, pokud bude potřeba. Technická místnost pro bazén má možnost vstupu i z vnější strany, takže není nutné procházet vilou. Okení výplň vily je trojsklená, zvukotěsná a velmi vysoké kvality. Celý objekt byl postaven velmi kvalitně ze strany vlastníka, protože vlastník tohoto objektu je dlouho v stavebnictví a má velmi vysoké znalosti a zkušenosti s materiály. Tato vila je skutečně chvályhodná kvůli vzhledu, kvalitě a lokaci. Vila se prodává s upravenými podlahami, koupelnami a venkovními svítidly. Pokud je potřeba dokončit úpravy vily, vše lze dohodnout s vlastníkem. Barva vnější fasády bude béžová. Stavba je téměř dokončena. Začíná úprava okolí. Vzdálenost nemovitosti k místům: Poreč - Zračna luka Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Beč, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - Munchen, 565 km Pokud hledáte svou dokonalou vilu, obraťte se na nás s důvěrou na telefonní číslo 00385 923782803 nebo na e‑mailovou adresu: [email protected]. Provize agentury činí 3 %+DPH a je účtována při prvním právním úkonu.