Casa Poreč

Istra - Poreč, villa di design moderna in posizione eccellente
Kaiser Immobilien offre in vendita una villa nuova e ultra moderna vicino alla città di Poreč. Questa villa dall'aspetto accattivante e dalle superfici invidiabili sia della villa che del giardino si trova in un piccolo e tranquillo luogo, lontano dal trambusto cittadino, ma comunque vicino a tutti i servizi necessari per la vita, e distante solo 2 km dalla città di Poreč e dalle prime spiagge. La particolarità di questa villa è il suo design moderno e molto attraente che le conferisce un aspetto megalomane. La villa è situata su un lotto di superficie 913 m2, la dimensione della villa è 218 m2, e comprende 721 m2 di terreno. Davanti alla villa ci sarà un parcheggio per due posti auto, tuttavia, data la zona residenziale in cui si trova, è possibile parcheggiare più veicoli. L'ingresso al giardino sarà modernamente arredato con un portone d'ingresso speciale che garantirà la privacy dell'immobile. Dall'altro lato dell'edificio si trova una zona di giardino di circa 400 m2 che il venditore offre anche in vendita insieme alla villa. Questa parte del giardino sarà sistemata con erba verde e qualche pianta, rendendo il vostro giardino esterno molto accogliente, dove potrete creare un'area giochi per bambini o aggiungere altri elementi a vostra scelta. Intorno all'intero giardino della villa sarà piantata vegetazione verde che garantirà la privacy della vostra proprietà. La villa è collegata, gemella, ma grazie al design curato e al progetto architettonico di alta qualità, la villa appare come un progetto indipendente e offre ampio spazio intorno per muoversi e godersi l'ambiente. Questa splendida villa moderna è composta da piano terra e primo piano. Al piano terra della villa si trovano ingresso, ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, toilette per gli ospiti, ripostiglio, stanza tecnica, lavanderia per il lavaggio dei vestiti e una terrazza coperta. L'intero concetto si basa su uno spazio open space con grandi pareti di vetro per luce aggiuntiva e uscite verso la piscina, la terrazza e il giardino esterno. Il piano della villa è collegato da una bella scala, sempre illuminata da molta luce diurna grazie a una grande parete di vetro che fornisce luce per tutto il giorno. Questo è solo un ulteriore prova di come il proprietario dell'immobile abbia pensato a ogni dettaglio per offrire una vita più confortevole ed economica ai nuovi proprietari. Al piano della villa si trovano 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Due camere da letto hanno accesso al proprio balcone e offrono una splendida vista rilassante sul tranquillo quartiere. Le recinzioni della villa saranno moderne in vetro. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento per entrambi i piani, tramite pompa di calore. Ogni stanza è dotata di aria condizionata e termostato per regolare la temperatura. Sul tetto della villa è previsto l'installazione di pannelli solari che riscalderanno l'acqua e vi faranno risparmiare ulteriore energia elettrica. La piscina della villa ha una dimensione di 41 m2, sono installati gli impianti per il riscaldamento della piscina se necessario. La stanza tecnica della piscina ha la possibilità di accesso anche dal lato esterno. quindi non è necessario attraversare la villa. Le infissi della villa sono a triplo vetro, con isolamento acustico di altissima qualità. L'intero edificio è stato costruito con grande qualità dal proprietario, poiché il proprietario di questo immobile è da molto tempo nel settore delle costruzioni e possiede una conoscenza ed esperienza molto elevate sui materiali. Questa villa è davvero degna di lode per l'aspetto, la qualità e la posizione. La villa è venduta con pavimenti rifiniti, bagni e corpi di illuminazione esterni. Se è necessario completare la sistemazione della villa, tutto può essere concordato con il proprietario. Il colore della facciata esterna sarà beige. La costruzione è quasi terminata. Inizia la sistemazione dell'ambiente circostante. Distanza dell'immobile dai luoghi: Poreč - Aeroporto di Pula, 45 km Poreč - Lubiana, 162 km Poreč - Vienna, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - Monaco, 565 km Se siete alla ricerca della vostra villa perfetta, contattateci con fiducia al numero di telefono 00385 923782803, o all'indirizzo email: [email protected]. La commissione dell'agenzia è del 3%+IVA, e viene addebitata al primo atto legale.