Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istra - Poreč, kamenná vila s výhledem na moře a saunou
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji okouzlující kamennou vilu s rustikálním šarmem, umístěnou v autentické istrijské vesnici, pouhých 15 minut jízdy od moře a Poreče.
Tato jedinečná nemovitost poskytuje naprostý klid a soukromí, obklopena nedotčenou přírodou, lesem a švitořením ptáků.
Vila se rozprostírá na 330 m² a je situována na parcele o rozloze 1129 m².
Skládá se z přízemí, patra a sklepa a nabízí čtyři prostorné ložnice, každou se svou soukromou koupelnou.
Jedna ložnice se nachází v přízemí a tři v patře, které mají výstup na soukromý balkon s výhledem na moře.
Plně vybavená a elegantně zařízená, vila se prodává kompletně zařízená.
Na pozemku, naplněném bohatou středomořskou vegetací, se nachází vyhřívaný bazén se slanou vodou, sauna a jacuzzi, což činí tuto nemovitost ideálním místem pro odpočinek.
Vila také nabízí parkování pro čtyři vozidla.
Její autentický kamenný exteriér s modrými detaily truhlářství evokuje pravou středomořskou atmosféru, zatímco orientace k moři umožňuje spektakulární panoramatický výhled.
Dokonalá kombinace luxusu, soukromí a nedotčené přírody – tato vila je ideálním domovem pro ty, kteří hledají exkluzivitu a klid, a zároveň chtějí být blízko pobřeží a městských služeb.
Vila se vytápí pomocí tepelných čerpadel, zatímco teplou vodu zajišťují solární panely umístěné na střeše vily.
K vile existuje možnost koupě zemědělské půdy o velikosti 3500 m2, pozemek se nachází na okraji stavebního pozemku a může být v budoucnu urbanizován a přeměněn na stavební parcelu.
Vzdálenost nemovitosti k místům:
Poreč - Letiště Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Vídeň, 544 km
Poreč - Praha, 868 km
Poreč - Mnichov, 565 km
Pokud hledáte nádhernou vilu, obraťte se na nás s důvěrou na:
telefon: 00385923782803
email adresa: [email protected].
Prodávající: Ivana Gašparini.
Provize agentury činí 3 %+DPH a je účtována při prvním právním úkonu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
1 300 000 € · 330 m²
3 939 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
550 000 € · 330 m²
1 667 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
699 000 € · 330 m²
2 118 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
999 000 € · 353 m²
2 830 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
1 100 000 € · 353 m²
3 116 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
985 000 € · 349 m²
2 822 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
347 600 € · 350 m²
993 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
999 000 € · 359 m²
2 783 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 390 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 330 m²
- Velikost pozemku
- 1 129 m²
- Pokoje
- 6
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Toalety
- 1
- Parkovací místa
- 4
- Vzdálenost od moře
- 15 000 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2016
- Bazén
- Ano
- ID inzerátu
- 364018
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 390 000 € · Cena za m²: 4 212 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 330 m² · Velikost pozemku: 1 129 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 15 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
