Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istra - Poreč, Steinvilla mit Meerblick und Sauna
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine bezaubernde Steinvilla mit rustikalem Charme, gelegen in einem authentischen istrischen Dorf, nur 15 Minuten Fahrt vom Meer und Poreč entfernt.
Diese einzigartige Immobilie bietet völlige Ruhe und Privatsphäre, umgeben von unberührter Natur, Wald und dem Zwitschern der Vögel.
Die Villa erstreckt sich über 330 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 1129 m².
Sie besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller und bietet vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, drei im Obergeschoss, die Zugang zu einem privaten Balkon mit Meerblick haben.
Voll ausgestattet und elegant eingerichtet wird die Villa komplett möbliert verkauft.
Im Garten, der mit üppiger mediterraner Vegetation gefüllt ist, befinden sich ein beheizter Salzwasserpool, eine Sauna und ein Jacuzzi, die diese Immobilie zum perfekten Ort zum Entspannen machen.
Die Villa bietet zudem Parkplätze für vier Fahrzeuge.
Ihre authentische Steinfassade mit blauen Holzdetails erzeugt ein echtes mediterranes Flair, während die Ausrichtung zum Meer einen spektakulären Panoramablick ermöglicht.
Die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und unberührter Natur – diese Villa ist das ideale Zuhause für alle, die Exklusivität und Ruhe suchen und gleichzeitig in der Nähe der Küste und städtischer Annehmlichkeiten sein möchten.
Die Villa wird über Wärmepumpen beheizt, für Warmwasser werden Solarpaneele auf dem Dach der Villa genutzt.
Zusätzlich zur Villa besteht die Möglichkeit, ein landwirtschaftliches Grundstück von 3500 m² zu erwerben; das Grundstück liegt am Rand des Baulandes und kann eines Tages urbanisiert und in ein Baugrundstück umgewandelt werden.
Entfernung der Immobilie zu den Orten:
Poreč – Flughafen Pula, 45 km
Poreč – Ljubljana, 162 km
Poreč – Wien, 544 km
Poreč – Prag, 868 km
Poreč – München, 565 km
Wenn Sie auf der Suche nach einer herrlichen Villa sind, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter:
Telefon: 00385923782803
E‑Mail‑Adresse: [email protected].
Verkäuferin: Ivana Gašparini.
Die Agenturprovision beträgt 3 %+MwSt und wird beim ersten Rechtsakt fällig.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 390 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 330 m²
- Grundstück
- 1 129 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Toiletten
- 1
- Stellplätze
- 4
- Entfernung zum Meer
- 15 000 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2016
- Pool
- Ja
- Anzeigen-ID
- 364018
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 390 000 € · Preis pro m²: 4 212 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 330 m² · Grundstück: 1 129 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 15 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
