Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie - Poreč, villa en pierre avec vue sur la mer et sauna
Kaiser Immobilien propose à la vente une villa en pierre charmante avec un charme rustique, située dans un village authentique d'Istrie, à seulement 15 minutes en voiture de la mer et de Poreč.
Cette propriété unique offre une tranquillité totale et une intimité, entourée d'une nature intacte, de forêts et du chant des oiseaux.
La villa s'étend sur 330 m² et se trouve sur un terrain de 1129 m².
Elle comprend un rez-de-chaussée, un étage et un sous-sol, et propose quatre spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée.
Une chambre se trouve au rez-de-chaussée, et trois à l'étage qui donnent accès à un balcon privé avec vue sur la mer.
Entièrement équipée et élégamment décorée, la villa est vendue entièrement meublée.
Dans le jardin, rempli d'une végétation méditerranéenne luxuriante, se trouvent une piscine chauffée à l'eau salée, un sauna et un jacuzzi, faisant de cette propriété un lieu idéal pour se détendre.
La villa offre également un parking pour quatre véhicules.
Son extérieur en pierre authentique avec des détails de menuiserie bleus évoque une véritable atmosphère méditerranéenne, tandis que l'orientation vers la mer permet une vue panoramique spectaculaire.
Combinaison parfaite de luxe, de confidentialité et de nature préservée – cette villa est la maison idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le calme, tout en souhaitant être proches du littoral et des commodités urbaines.
La villa est chauffée par des pompes à chaleur, tandis que l'eau chaude provient de panneaux solaires installés sur le toit de la villa.
Avec la villa, il est possible d'acheter un terrain agricole de 3500 m2, le terrain se trouve à la limite d'un terrain constructible et pourra un jour être urbanisé et transformé en parcelle à bâtir.
Distance de la propriété aux lieux :
Poreč - Aéroport de Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Vienne, 544 km
Poreč - Prague, 868 km
Poreč - Munich, 565 km
Si vous êtes à la recherche d'une magnifique villa, contactez‑nous en toute confiance au :
téléphone : 00385923782803
adresse e‑mail : [email protected].
Vendeur : Ivana Gašparini.
La commission d'agence s'élève à 3%+TVA, et est facturée lors du premier acte juridique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 330 m²
- Superficie du terrain
- 1 129 m²
- Chambres
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 4
- Distance de la mer
- 15 000 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2016
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 364018
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 390 000 € · Prix au m²: 4 212 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 330 m² · Superficie du terrain: 1 129 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 15 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
