Dům Poreč

Vila v oblasti Poreče 2 kilometry od moře se 3 ložnicemi a bazénem
K prodeji je dvoupodlažní vila 110 m2 na pozemku 540 m2, která se nachází ve vzdálenosti 2 km od moře.
Nemovitost je navržena s důrazem na funkčnost a moderní životní styl, s jasně definovanými obytnými a venkovními prostory.
Vnitřní uspořádání zahrnuje tři ložnice, z nichž dvě jsou organizovány jako hlavní pokoje s vlastní koupelnou.
Celkem jsou zde dvě koupelny a tři toalety.
Prostor je vybaven podlahovým vytápěním přes tepelné čerpadlo a klimatizací ve všech pokojích, což umožňuje příjemný pobyt po celý rok.
Vestavěné PVC truhlářství s třívrstvým sklem zajišťuje tepelnou a zvukovou izolaci.
Energetická třída objektu je A3.
Součástí venkovního prostoru je upravená zahrada s bazénem 28 m2, která představuje centrální část dvora a dále rozšiřuje funkčnost venkovního obytného prostoru.
Technické a funkční vlastnosti:
Podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla
Klimatizace ve všech pokojích
PVC truhlářství s třívrstvým sklem
Energetický certifikát A3
Tři ložnice (dvě hlavní pokoje s vlastní koupelnou)
Dvě koupelny a tři toalety
Objekt má platné povolení a kategorizaci, která umožňuje nastěhovat se přímo nebo ji využít pro turistické účely.
Díky své poloze a vybavení je vhodný i k pronájmu.
Cena je vyjádřena u právnických osob, přičemž na kupujícího se nevztahuje daň z nemovitosti 3%.
Tato vila představuje kombinaci rezidenční funkce a investičního potenciálu v oblasti u moře.
Další informace a konzultace:
Karlo Šestan
Licencovaný realitní makléř
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]