Casa Poreč

Villa nella zona di Parenzo, a 2 chilometri dal mare, con 3 camere da letto e piscina.
Una villa di 110 m2 su un terreno di 540 m2, situata a 2 km dal mare, è in vendita.
La proprietà è progettata con un'enfasi sulla funzionalità e sullo stile di vita moderno, con spazi residenziali ed esterni chiaramente definiti.
La disposizione interna comprende tre camere da letto, due delle quali sono organizzate come master room con bagno privato.
In totale sono disponibili due bagni e tre servizi igienici.
Lo spazio è dotato di riscaldamento a pavimento con una pompa di calore e aria condizionata in tutte le stanze, che consente un piacevole soggiorno tutto l'anno.
La falegnameria in PVC integrata con vetro a tre strati garantisce l'isolamento termico e acustico.
La classe energetica dell'oggetto è A3.
Lo spazio esterno include un giardino arredato con una piscina di 28 m2, che costituisce la parte centrale del cortile e amplia ulteriormente la funzionalità dello spazio per il soggiorno all'aperto.
Caratteristiche tecniche e funzionali:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Aria condizionata in tutte le stanze
Carpenteria in PVC con vetro a tre strati
Certificazione energetica A3
Tre camere da letto (due master room con bagno privato)
Due bagni e tre bagni
La proprietà ha una licenza utile e una classificazione, che consente l'immigrazione diretta o l'uso per scopi turistici.
Grazie alla posizione e all'equipaggiamento, è adatto anche per l'affitto.
Il prezzo è espresso per le persone giuridiche, quindi l'acquirente non è soggetto all'obbligo di pagare l'imposta sul fatturato immobiliare del 3%.
Questa villa rappresenta una combinazione di funzione residenziale e potenziale di investimento nella zona vicino al mare.
Per ulteriori informazioni e per un accordo turistico:
Carlo Sestano
Agente immobiliare autorizzato
Telefono: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]