Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie Poreč, Vila se 4 ložnicemi, výhledem na moře a bazénem
V klidném osadě v okolí Poreča, na západní části Istrie, se prodává moderní vila obytné plochy 350 m², umístěná na pozemku o rozloze 1.900 m².
Nemovitost se nachází pouhých deset minut jízdy od Poreča, Novigrada a moře a nabízí panoramatický výhled na moře, prostorný rozvrh a vybavení přizpůsobené celoročnímu pobytu.
Vila je navržena ve dvou patrech.
V přízemí se nachází otevřený denní prostor, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj s výstupem na krytou terasu.
Terasa zahrnuje venkovní kuchyni a jídelnu a pokračuje na sluneční terasu a vyhřívaný bazén.
Ve stejném patře je umístěn wellness prostor se saunou a posilovnou, koupelna, hostinská toaleta, prádelna, sklad, technická místnost, úložný prostor a další venkovní toaleta.
V patře jsou čtyři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a výstupem na společnou krytou terasu.
Terasa pokračuje na otevřený prostor s jacuzzi a sluneční terasou, který je venkovními schody propojen s přízemím.
Velké skleněné stěny zajišťují hojnost přirozeného světla a spojují vnitřní prostory s zahradou.
Rozvrh místností:
Čtyři ložnice
Čtyři koupelny
Dvě hostinské toalety
Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
Wellness zóna se saunou a posilovnou
Prádelna
Sklad
Technická místnost
Úložný prostor
Venkovní vybavení:
Vyhřívaný bazén
Jacuzzi
Venkovní kuchyně s jídelnou
Kryté a otevřené terasy
Sluneční terasa
Upravená zahrada s hortikulturními úpravami
Panoramatický výhled na moře
Technické charakteristiky:
Obytná plocha: 350 m²
Plocha pozemku: 1.900 m²
Podlahové vytápění
Ventilokonvektory spojené s tepelným čerpadlem
Prémiový parket a vysoce kvalitní keramika
Velké skleněné stěny
Lokalita umožňuje rychlý přístup k plážím, restauracím, vinařstvím a výrobcům olivového oleje, přičemž zachovává soukromí a klid.
Vila se prodává s kompletně upravenou zahradou a je připravena k okamžitému užívání bez dalších investic.
Pro další informace a domluvu na prohlídce:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
2 000 000 € · 350 m²
5 714 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 500 000 € · 350 m²
4 286 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
1 250 000 € · 350 m²
3 571 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
1 350 000 € · 350 m²
3 857 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
985 000 € · 350 m²
2 814 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
450 000 € · 339 m²
1 327 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
1 150 000 € · 346 m²
3 324 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
1 100 000 € · 353 m²
3 116 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 2 500 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 350 m²
- Velikost pozemku
- 1 900 m²
- Pokoje
- 10
- Ložnice
- 6
- Koupelny
- 7
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 7 000 m
- Vzdálenost od centra
- 7 000 m
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 355829
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Zahrada
- Bazén
- Bazén
- Výhled na moře
- Výhled na moře
- Terasa
- Terasa
- Podlahové topení
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 2 500 000 € · Cena za m²: 7 143 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 350 m² · Velikost pozemku: 1 900 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 10 · Ložnice: 6 · Koupelny: 7
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 7 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Claudio Mezzalira – 2 500 000 €; Rina Nekretnine – 985 000 €; Smart Invest Properties – 2 000 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
