Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria Poreč, Vila so 4 spálňami, výhľadom na more a bazénom
V pokojnej osade v okolí Poreča, na západnom časti Istrie, sa predajom moderná vila obytných plôch 350 m², umiestnená na pozemku o rozlohe 1.900 m².
Nehnuteľnosť sa nachádza len asi desať minút jazdy od Poreča, Novigrada a mora a ponúka panoramatický výhľad na more, priestranné usporiadanie a vybavenie prispôsobené celoročnému pobytu.
Vila je navrhnutá na dvoch poschodiach.
V prízemí sa nachádza otvorený denný priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s výstupom na krytú terasu.
Terasa zahŕňa vonkajšiu kuchyňu a jedáleň a pokračuje na slnečnú plochu a vyhrievaný bazén.
V tom istom poschodí je umiestnený wellness priestor so sáunou a telocvičňou, kúpeľňa, hosťovská toaleta, práčovňa, sklad, technická miestnosť, úložisko a ďalšia vonkajšia toaleta.
V poschodí sa nachádzajú štyri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a výstupom na spoločnú krytú terasu.
Terasa pokračuje na otvorený priestor s jacuzzi a slnečnou plochou, ktorý je vonkajšími schodmi prepojený s prízemím.
Veľké sklenené steny zabezpečujú hojnosť prirodzeného svetla a spájajú vnútorné priestory s okolitým prostredím.
Rozloženie priestorov:
Štyri spálne
Štyri kúpeľne
Dve hosťovské toalety
Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
Wellness zóna so sáunou a telocvičňou
Práčovňa
Sklad
Technická miestnosť
Úložisko
Vonkajšie vybavenie:
Vyhrievaný bazén
Jacuzzi
Vonkajšia kuchyňa s jedálňou
Kryté a otvorené terasy
Slnečná plocha
Upravený pozemok s hortikultúrou
Panoramatický výhľad na more
Technické charakteristiky:
Obytná plocha: 350 m²
Rozloha pozemku: 1.900 m²
Podlahové kúrenie
Ventilokonvekčné jednotky spojené s tepelným čerpadlom
Prvotriedny parket a vysokokvalitná keramika
Veľké sklenené steny
Lokalita umožňuje rýchly prístup k plážam, reštauráciám, vinárňam a výrobcovi olivového oleja, pričom zachováva súkromie a pokoj.
Vila sa predáva s úplne upraveným pozemkom a je pripravená na použitie bez ďalších investícií.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
2 000 000 € · 350 m²
5 714 €/m²
Podobnosť 100 %
POREč
1 500 000 € · 350 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
1 350 000 € · 350 m²
3 857 €/m²
Podobnosť 92 %
POREČ
985 000 € · 350 m²
2 814 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
1 250 000 € · 330 m²
3 788 €/m²
Podobnosť 90 %
POREČ
699 000 € · 330 m²
2 118 €/m²
Podobnosť 89 %
POREČ
699 000 € · 330 m²
2 118 €/m²
Podobnosť 89 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 2 500 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 350 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 900 m²
- Izby
- 10
- Spálne
- 6
- Kúpeľne
- 7
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 7 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 7 000 m
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 355829
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Záhrada
- Bazén
- Bazén
- Výhľad na more
- Výhľad na more
- Terasa
- Terasa
- Podlahové kúrenie
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 2 500 000 € · Cena za m²: 7 143 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 350 m² · Veľkosť pozemku: 1 900 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 10 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 7
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 7 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Claudio Mezzalira – 2 500 000 €; Rina Nekretnine – 985 000 €; Smart Invest Properties – 2 000 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
