Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 350 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 985 000 € 2 814 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Poreč, 350m2
ISTRIA - POREČ Pouze 10 km od centra Poreča se nachází tato jedinečná istrijská kamenná vila v naprostém soukromí na pozemku o rozloze 1630 m2. S výhledem na zeleň a zemědělskou půdu, vlastní bílou cestu, kterou zajistí investoři. Istrijská vila pochází z roku 1700 a má neodolatelný šarm. Vila je ve fázi kompletní rekonstrukce a vysoce kvalitních úprav. Prostorná vila bude mít 5 ložnic s 5 koupelnami, na přízemí hostinskou toaletu, zcela samostatný prostorný obývací pokoj s výstupem na krytou terasu s kovaným zábradlím, samostatnou kuchyni s jídelnou a výstupem na venkovní krytou terasu s pravým krbem (lépe viditelné v půdorysu). Loftový prostor bude uspořádán podle přání zákazníka, některé nápady zahrnují spací část, šatnu, pracovní část nebo něco jiného. Obývací pokoj a kuchyně budou mít výhled na krásný bazén o rozměrech 11 x 4 m, obložený keramikou a doplněný sluneční plochou. Vedle bazénu bude malý kamenný dům určený pro wellness, ve kterém bude posilovna, sauna, masážní vana a toaleta. Z celkových 1630 m2 pozemku je pouze 400 m2 zemědělské, je tedy možné zřídit výstavbu pomocného objektu určeného pro garáže nebo jiné účely (za příplatek). Současná fáze rekonstrukce umožňuje kupujícímu plně ovlivnit finální podobu interiéru vily. Podlahové elektrické vytápění, chlazení klimatizací v každém pokoji. >>bos_Latn<< Standardní dokumentace. Očekávané dokončení je na konci roku 2023. Cena 985,000eur Kontaktujte nás s důvěrou! RINA +385 99 640 1751

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 814 €/m²
Medián podobných nabídek 3 205 €/m²
Rozdíl proti mediánu -12,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 549 €/m²–4 482 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 188 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
985 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
350 m²
Velikost pozemku
1 630 m²
Pokoje
6
Koupelny
6
ID inzerátu
22159

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 985 000 € · Cena za m²: 2 814 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 350 m² · Velikost pozemku: 1 630 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Claudio Mezzalira – 2 500 000 €; Rina Nekretnine – 985 000 €; Smart Invest Properties – 2 000 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje