Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Oblast Poreče: dvojdomek s bazénem (3 ložnice), VÝHLED NA MOŘE
V blízkosti Poreče cca.
13 km od moře, v typické istrijské vesnici s několika málo domy na prodej je moderní dvojdomek ve výstavbě s výhledem na moře.
Nachází se v krásné lokalitě, obklopen přírodou, tato vlastnost je ideální pro každého, kdo chce spojit autentické istrijské scenérie a v blízkosti města Poreč.
Dům s celkovou plochou 126 m2 se nachází v přízemí a prvním patře, s promyšleným uspořádáním pokojů: přízemí otevřený a světlý prostor, ve kterém se nachází obývací pokoj, kuchyň a jídelna, ložnice s vlastní koupelnou, komora, WC.
Z obývacího pokoje výstup na krytou terasu, kde je k dispozici letní kuchyň s grilem.
patro dvě pohodlné ložnice, každý s vlastním sociálním zařízením a terasou s výhledem, spíž.
Dům bude zahradnicky zdobený bazénem, sluneční terasou a venkovní sprchou, což činí celou nemovitost ideální pro celoroční pobyt nebo turistické pronájmy.
Výhody nákupu ve fázi výstavby: platba se provádí ve splátkách podle stavebních fází, kupující může sledovat kvalitu konstrukce, možnost modifikace a výběru dokončovacích materiálů (dlaždice, parketové podlahy, sanitární keramika atd.).
Dokončení stavby je plánováno na 31.
Prosinec 2026.
roky.
Kromě toho není zaplacena žádná daň z prodeje nemovitostí ve výši 3% z kupní ceny.
Uvedená cena je včetně DPH (25%).
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
450 000 € · 126 m²
3 571 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
530 000 € · 126 m²
4 206 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
470 000 € · 126 m²
3 730 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
450 000 € · 126 m²
3 571 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
450 000 € · 126 m²
3 571 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
510 000 € · 126 m²
4 048 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 470 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 126 m²
- Velikost pozemku
- 480 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 316043
Co AI našla v popisu
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 470 000 € · Cena za m²: 3 730 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 126 m² · Velikost pozemku: 480 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Ivamon – 470 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 470 000 €; ISTRA PLUS – 539 500 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
