Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Secteur de Poreč : maison jumelée avec piscine (3 chambres), vue sur la mer
Dans les environs de Poreč, environ.
À 13 km de la mer, dans un village typique d'Istrie où seules quelques maisons sont à vendre, se trouve une maison moderne jumelée en construction avec vue sur la mer.
Située dans un bel emplacement, entourée par la nature, cette propriété est idéale pour quiconque souhaite allier le paysage authentique d'Istrie et la proximité de la ville de Poreč.
La maison, d'une surface totale de 126 m2, s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, avec une disposition réfléchie des pièces : rez-de-chaussée espace ouvert et lumineux comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, chambre avec salle de bain privative, débarras, toilettes.
Depuis le séjour, sortie vers la terrasse couverte où est prévue une cuisine d'été avec barbecue.
À l'étage, deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse avec vue, ainsi qu'un cellier.
La maison sera agrémentée d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée et d'une douche extérieure, ce qui rend l'ensemble de la propriété idéale pour une occupation toute l'année ou des locations touristiques.
Avantages de l'achat en phase de construction : paiement échelonné selon les étapes de construction, l'acheteur peut suivre la qualité des travaux, la possibilité de modifications et de choisir les matériaux de finition (carrelage, parquet, sanitaires, etc.).
La construction doit être terminée d'ici le 31.
décembre 2026.
ans.
De plus, aucune taxe de vente immobilière de 3 % du prix d'achat n'est à payer.
Ce prix comprend la TVA (25 %).
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 470 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 480 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 316043
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 470 000 € · Prix au m²: 3 730 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 126 m² · Superficie du terrain: 480 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 539 500 €; Ivamon – 470 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 470 000 €; ISTRA PLUS – 539 500 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
