Hiša Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč: polpritlična hiša z bazenom (3 spalnice), POGLED NA MORJE
V okolici Poreča – cca.
13 km od morja, v tipičnem istarskem selu z le nekaj hišami v prodaji je moderna dvojna hiša v gradnji s pogledom na morje.
Postavljena na lepem mestu, obdana z naravo, ta nepremičnina je idealna za vse, ki želijo povezavo avtentične istrske pokrajine in bližnjega mesta Poreč.
Hiša skupne površine 126 m² je razporejena na pritličje in nadstropje, s premišljenim razporedom prostorov: Pritličje • odprt in svetel prostor, v katerem so dnevna soba, kuhinja in jedilnica, • spalnica z lastno kopalnico, • shramba, • stranišče.
Iz dnevnega dela se izhaja na pokrito teraso, kjer je predvidena poletna kuhinja z žarom.
Nadstropje • dve udobni spalnici, vsaka z lastno kopalnico in teraso s pogledom, • shramba.
Eksterier Ograja bo hortikulturno urejena s bazenom, sončnim ležalnikom in zunanjim tušem, kar celotno nepremičnino naredi idealno za celoletno bivanje ali turistično oddajanje.
Prednosti nakupa v fazi gradnje: • plačilo poteka v obrokih po fazah gradnje, • kupec lahko spremlja kakovost gradnje, • možnost sprememb in izbire končnih materialov (ploščice, parketi, sanitarije ipd.).
Načrtovani zaključek gradnje je do 31.
decembra 2026.
leta.
Ob opombi se ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3% od prodajne cene.
V navedeni ceni je vključen DDV (25%).
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
450 000 € · 126 m²
3 571 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
530 000 € · 126 m²
4 206 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
470 000 € · 126 m²
3 730 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
450 000 € · 126 m²
3 571 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
450 000 € · 126 m²
3 571 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
510 000 € · 126 m²
4 048 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 470 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 126 m²
- Velikost zemljišča
- 480 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 316043
Kaj je naša AI našla v opisu
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 470 000 € · Cena na m²: 3 730 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 126 m² · Velikost zemljišča: 480 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 539 500 €; Ivamon – 470 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 470 000 €; ISTRA PLUS – 539 500 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
