Dům Poreč

Popis nemovitosti

Luxusní dvojdomek nejvyšší kvality s panoramatickým výhledem
Na mimořádně atraktivní a vyhledávané lokalitě se nachází tento stylový dvojdomek s bazénem a výhledem na moře, který se rozprostírá z obou pater.
V přízemí se skládá z otevřeného obývacího pokoje, kuchyně a jídelny s velkými skleněnými skalami, které jsou spojeny s krytou terasou, vyhřívaným bazénem a prostorem na opalování kolem něj.
V této fázi výstavby investor ponechal možnost propojení a nastavení cesty mezi oběma budovami, pokud by se někdo rozhodl koupit dva fantastické domy s výjimečným potenciálem sjednocení, které by celý příběh doplnily.
V tomto patře se dále nachází toaleta pro hosty, technická místnost, kotelna a venkovní toaleta.
V prvním patře jsou 3 ložnice s vlastní koupelnou a východy na terasu, ze které se rozšiřuje relaxační výhled na krásné západy slunce a moře.
V celém domě bude podlahové vytápění s klimatizací pro další vytápění a chlazení.
Vila bude postavena z velmi kvalitních materiálů a může být vybavena designovým nábytkem.
V této fázi je možnost konečného nákupu.
V případě nákupu je zprostředkovatelský poplatek 3% bez DPH a je účtován kupujícím a prodávajícím při uzavírání předsmlouvy / kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 832 €/m²

Medián podobných nabídek 3 639 €/m²

Rozdíl proti mediánu +32,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 91.

Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 436 €/m²–4 265 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 948 750 € · 183 m² 5 184 €/m² Podobnost 99 % POREČ 890 000 € · 182 m² 4 890 €/m² Podobnost 98 % Poreč 856 000 € · 180 m² 4 756 €/m² Podobnost 97 % POREČ 395 000 € · 180 m² 2 194 €/m² Podobnost 97 % Poreč 655 000 € · 180 m² 3 639 €/m² Podobnost 97 % Poreč 655 000 € · 180 m² 3 639 €/m² Podobnost 97 % Poreč 570 000 € · 180 m² 3 167 €/m² Podobnost 97 % POREč 815 000 € · 194 m² 4 201 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 163 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

898 750 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

186 m²

Velikost pozemku

626 m²

Pokoje

4

Koupelny

5

ID inzerátu

311586

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 898 750 € · Cena za m²: 4 832 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 186 m² · Velikost pozemku: 626 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia