Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 186 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 898 750 € 4 832 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöses, hochwertiges Doppelhaus mit Panoramablick
In einer äußerst attraktiven und begehrten Lage befindet sich dieses stilvolle Doppelhaus mit Pool und Meerblick, das sich von beiden Etagen erstreckt.Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit großen Glaswänden, die mit einer überdachten Terrasse, einem beheizten Pool und einer Sonnenterrasse verbunden sind.
In dieser Phase des Baus hat der Investor die Möglichkeit gelassen, die Wege zwischen den beiden Objekten zu verbinden und zu verlegen, falls sich jemand für den Kauf von zwei fantastischen Häusern mit außergewöhnlichem Fusionspotential entscheidet, was die ganze Geschichte abrunden würde.
Auf dieser Etage gibt es noch eine Gästetoilette, einen technischen Raum, einen Heizraum und eine Außentoilette.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Badund Ausgängen auf der Terrasse, von der aus sich ein beruhigender Blick auf die schönen Sonnenuntergänge und das Meer erstreckt.Im ganzen Haus wird ein geräumiges Bad zur Verfügung gestellt werden und ein geräumiges Bad mit Klimaanlagen für zusätzliche Heizung und Kühlung.Die Villa wird mit hochwertigen Materialien gebaut werden und kann mit Designer-Möbeln nach Maß ausgestattet werden.In dieser Phase gibt es die Möglichkeit der endgültigen
Im Falle des Kaufs beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne MwSt. und wird vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages erhoben.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 832 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 639 €/m²
Abweichung vom Median +32,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 91.

Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 452 €/m²–4 265 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 163 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
898 750 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
186 m²
Grundstück
626 m²
Zimmer
4
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
311586

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 898 750 € · Preis pro m²: 4 832 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 186 m² · Grundstück: 626 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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