Dům Poreč

Popis nemovitosti

Krásný kamenný dům!
Krásný kamenný dvojdomek se zahradou Gedici, Poreč je jedinečný kamenný dvojdomek, který kombinuje kouzlo istrijské tradice a eleganci moderního života.
Nachází se v klidné a dobře udržované vesnici Gedici, jen pár minut jízdy od Poreče a křišťálově čisté Jaderské moře, tato vlastnost nabízí dokonalou kombinaci klidu, soukromí a blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
Dům 192 m2 vyzařuje teplo a charakter díky pečlivě vybraným materiálům přírodní kámen, dřevěné trámy a moderní detaily.
Prostorný obývací pokoj s krbem a východem na terasu je ideální pro celoroční užívání, zatímco plně vybavená kuchyň a elegantní jídelna poskytují nejvyšší komfort.
V domě je několik ložnic a zařízených koupelen, což je ideální pro rodinný život a pro turistický pronájem.
Zahradní plocha cca 850 m2 je obklopena zelení a nabízí možnost vybudování bazénu, letní kuchyně nebo venkovního prostoru.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 875 €/m²

Medián podobných nabídek 3 580 €/m²

Rozdíl proti mediánu -47,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 812 €/m²–4 203 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREč 530 000 € · 192 m² 2 760 €/m² Podobnost 100 % POREč 815 000 € · 194 m² 4 201 €/m² Podobnost 99 % POREČ 670 000 € · 194 m² 3 454 €/m² Podobnost 99 % POREČ 674 375 € · 194 m² 3 476 €/m² Podobnost 99 % POREč 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Podobnost 98 % POREČ 898 750 € · 186 m² 4 832 €/m² Podobnost 97 % Poreč 730 000 € · 199 m² 3 668 €/m² Podobnost 96 % Poreč 690 000 € · 200 m² 3 450 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 200 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

360 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

192 m²

Velikost pozemku

850 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

304086

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 1 875 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 192 m² · Velikost pozemku: 850 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia