Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, Dům na konci řady 850 m od moře
V klidné části obce, jen 850 metrů od moře, dům je na prodej se nachází na konci řady, s celkovou čistou plochu 123.48 m2, se zahradou 40 m2.
V přízemí se nachází vstupní hala, otevřený prostor obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, toaleta a prádelna.
Z obývacího pokoje výstup na krytou terasu a zahradu, které poskytují příjemný venkovní prostor pro pobyt a relaxaci.
V prvním patře jsou dvě ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením.
Jeden z pokojů má terasu s výhledem.
Ve druhém patře je prostorná hlavní ložnice s vlastní koupelnou, prostor pro vestavěné skříně a přístup na velkou terasu.
Dům je postaven z vysoce kvalitních materiálů, se zvláštním důrazem na uspořádání a využití každého metru čtverečního.
Podlahové vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla je k dispozici, a klimatizační jednotky budou instalovány pro další vytápění a chlazení.Nemovitost se prodává v systému DPH, což znamená, že kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Plánované dokončení stavby je naplánováno na konec 2025.
let.Pro více informací a uspořádání kolem pohledu neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 106 €/m²

Medián podobných nabídek 3 826 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 484 €/m²–4 462 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 595 000 € · 123 m² 4 837 €/m² Podobnost 100 % POREČ 650 000 € · 123 m² 5 285 €/m² Podobnost 100 % POREČ 450 000 € · 122 m² 3 689 €/m² Podobnost 99 % POREČ 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobnost 99 % POREČ 450 000 € · 122 m² 3 689 €/m² Podobnost 99 % POREČ 450 000 € · 122 m² 3 689 €/m² Podobnost 99 % POREČ 425 000 € · 122 m² 3 484 €/m² Podobnost 99 % POREČ 505 000 € · 125 m² 4 040 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 769 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

505 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

123 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

303524

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 505 000 € · Cena za m²: 4 106 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia