Hiša Poreč

Naprodaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 123 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 505 000 € 4 106 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, Hiša na koncu vrste 850 m od morja
V mirnem delu naselja, na le 850 metrov od morja, se prodaja hiša, ki se nahaja na koncu niza, skupne neto površine 123,48 m², s pripadajočim dvoriščem površine 40 m². Hiša se razprostira na tri etaže. V pritličju se nahaja vhodni hodnik, open space dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, stranišče ter pralnica. Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjeno teraso in vrt, ki nudita prijeten zunanji prostor za bivanje in sprostitev. V prvem nadstropju sta nameščeni dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Ena od sob ima tudi izhod na teraso s pogledom. V drugem nadstropju se nahaja prostorna master spalnica s svojo kopalnico, prostorom za vgradne omare in izhodom na veliko teraso. Hiša je zgrajena iz visokokakovostnih materialov, s posebno pozornostjo posvečeno razporedu in izkoriščanju vsakega kvadratnega metra. Predvideno je talno ogrevanje preko toplotne črpalke, za dodatno ogrevanje in hlajenje pa bodo nameščeni klimatski sistemi. Nepremičnina se prodaja v sistemu DDV, kar pomeni, da kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Predviden zaključek gradnje je načrtovan za konec 2025. leta. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 106 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 689 €/m²

Razlika od mediane +11,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 209 €/m²–4 240 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 595 000 € · 123 m² 4 837 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 650 000 € · 123 m² 5 285 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 450 000 € · 122 m² 3 689 €/m² Podobnost 99 %

Poreč 425 000 € · 122 m² 3 484 €/m² Podobnost 99 %

Poreč 505 000 € · 125 m² 4 040 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 769 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 505 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 123 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
ID oglasa: 303524

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 505 000 € · Cena na m²: 4 106 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia