Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, Casa in fondo alla fila a 850 m dal mare
In una zona tranquilla del villaggio, a soli 850 metri dal mare, è in vendita una casa situata alla fine di una fila, con superficie netta totale di 123,48 m², con giardino annesso di 40 m².La casa si estende su tre piani. Al piano terra si trovano l'atrio d'ingresso, open space soggiorno con zona pranzo e cucina, toilette e lavanderia. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta e al giardino che offrono uno spazio esterno piacevole per stare e rilassarsi. Al primo piano sono situate due camere da letto, ognuna con bagno privato. Una delle camere ha anche accesso a una terrazza con vista. Al secondo piano si trova una spaziosa camera da letto master con bagno privato, spazio per armadi a incasso e accesso a una grande terrazza.Casa è costruita con materiali di alta qualità, con particolare attenzione alla disposizione e all'utilizzo di ogni metro quadrato. È previsto riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, e per riscaldamento e raffreddamento aggiuntivi saranno installati condizionatori.L'immobile è venduto in regime di IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare. Il completamento previsto dei lavori è previsto per la fine del 2025. anno.Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 106 €/m²

Mediana di annunci simili 3 826 €/m²

Differenza dalla mediana +7,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 484 €/m²–4 462 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

POREČ 595 000 € · 123 m² 4 837 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 650 000 € · 123 m² 5 285 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 450 000 € · 122 m² 3 689 €/m² Somiglianza 99 % POREČ 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Somiglianza 99 % POREČ 450 000 € · 122 m² 3 689 €/m² Somiglianza 99 % POREČ 450 000 € · 122 m² 3 689 €/m² Somiglianza 99 % POREČ 425 000 € · 122 m² 3 484 €/m² Somiglianza 99 % POREČ 505 000 € · 125 m² 4 040 €/m² Somiglianza 98 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 769 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

505 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

123 m²

Camere

4

Bagni

3

ID annuncio

303524

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 505 000 € · Prezzo al m²: 4 106 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 123 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia