Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, Tar, Samostatně stojící vila s bazénem a výhledem na moře, 3 km od moře
V klidné a atraktivní lokalitě v Tar, krásná samostatně stojící vila s bazénem a výhledem na moře je na prodej.
Jedná se o prefabrikovanou budovu, která umožňuje vysokou energetickou účinnost a kvalitu výkonu.
Dům se skládá z přízemí a podlahy.
V přízemí se nachází vstupní prostor, technická místnost / komora, toaleta a prostorný otevřený prostor, ve kterém je kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem.
Z obývacího pokoje je krytá terasa 14.68 m2 a zahrada.
Jeden z pokojů má vlastní koupelnu a nekrytou terasu 13.54 m2, s panoramatickým výhledem na moře.
Další dvě ložnice mají společnou koupelnu.
Vytápění je zajištěno prostřednictvím podlahového systému připojeného k tepelnému čerpadlu, zatímco vytápění a chlazení je navíc vybaveno klimatizací.
Bazén je vyhřívaný a využívá slanou vodu.
Investor za tímto projektem má řadu již realizovaných a rozpoznatelných objektů a potenciální zákazníci mají možnost prohlédnout si dokončené projekty, aby získali přehled o stylu a kvalitě výkonu.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří chtějí na klidném místě v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a moře.
Pro více informací a uspořádání kolem turné, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 242 €/m²

Medián podobných nabídek 4 140 €/m²

Rozdíl proti mediánu +50,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 476 €/m²–4 815 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 849 000 € · 132 m² 6 432 €/m² Podobnost 100 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnost 99 % POREČ 570 000 € · 134 m² 4 254 €/m² Podobnost 99 % POREč 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnost 94 % POREČ 850 000 € · 140 m² 6 071 €/m² Podobnost 94 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 94 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 94 % POREč 595 000 € · 142 m² 4 190 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 825 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

824 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

132 m²

Velikost pozemku

500 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

303464

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 824 000 € · Cena za m²: 6 242 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 132 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia