Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 132 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 824 000 € 6 242 €/m²

Description du bien

Poreč, Tar, Villa individuelle avec piscine et vue sur la mer, à 3 km de la mer
Dans un emplacement calme et attrayant à Tar, une belle villa individuelle avec piscine et vue sur la mer est à vendre. Il s'agit d'un bâtiment préfabriqué, ce qui permet une haute efficacité énergétique et une qualité de performance. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une salle technique/de stockage, des toilettes et un espace ouvert spacieux comprenant une cuisine avec salle à manger et salon. Depuis le salon, il y a une terrasse couverte de 14.68 m2 et un jardin. L'une des chambres possède sa propre salle de bain et une terrasse découverte de 13.54 m2, avec une vue panoramique sur la mer. Les deux autres chambres partagent une salle de bain commune. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol relié à une pompe à chaleur, tandis que le chauffage et la climatisation sont également fournis par la climatisation. La piscine est chauffée et utilise de l'eau salée. L'investisseur derrière ce projet possède plusieurs réalisations déjà concrètes et reconnaissables, et les clients potentiels ont la possibilité de visiter les projets achevés afin de se faire une idée du style et de la qualité d'exécution. Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui souhaitent un emplacement calme, proche de toutes les commodités et de la mer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 242 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 140 €/m²
Écart par rapport à la médiane +50,8 %

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Position du prix 96.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 476 €/m²–4 815 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 825 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
824 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
132 m²
Superficie du terrain
500 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
303464

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 824 000 € · Prix au m²: 6 242 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 132 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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