Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 132 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 824 000 € 6 242 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Tar, Freistehende Villa mit Pool und Meerblick, 3 km vom Meer entfernt
In ruhiger und attraktiver Lage in Tar steht eine wunderschöne freistehende Villa mit Pool und Meerblick zum Verkauf.
Es handelt sich um eine vorgefertigte Konstruktion, die eine hohe Energieeffizienz und Leistungsqualität ermöglicht.Das Haus besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, ein technisches Zimmer / Abstellraum, eine Toilette und einen geräumigen offenen Raum, in dem sich eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer befinden.
Vom Wohnzimmer gibt es eine überdachte Terrasse von 14,68 m2 und einen Garten.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer.
Eines der Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine überdachte Terrasse von 13,54 m2 mit Panoramablick auf das Meer.
Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein gemeinsames Badezimmer.Die Heizung wird über ein Bodensystem ermöglicht, das mit einer Wärmepumpe verbunden ist, während die Heizung und Kühlung zusätzlich durch Klimaanlagen bereitgestellt wird.
Der Pool ist beheizt und verwendet Salzwasser.Der Investor hinter diesem Projekt hat eine Reihe von bereits realisierten und erkennbaren Objekten, und potenzielle Käufer haben die Möglichkeit, fertige Projekte zu sehen, um einen Einblick in den Stil und die Qualität der Leistung zu erhalten.Diese Eigenschaft ist eine ideale Wahl für diejenigen, die eine ruhige Lage in der Nähe aller Einrichtungen und des Meeres wünschen.Für weitere Informationen und Vereinbarung von Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 242 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 112 €/m²
Abweichung vom Median +51,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 459 €/m²–4 815 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 825 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
824 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
132 m²
Grundstück
500 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
303464

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 824 000 € · Preis pro m²: 6 242 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 132 m² · Grundstück: 500 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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