Dům Poreč

Popis nemovitosti

Luxusní dům v atraktivní lokalitě, Istrie, Poreč
Eufraziova bazilika, Marafor Plaza s pozůstatky Neptunova chrámu a románský dům jsou jen některé z historických památek Poreče. Nachází se zde také pětiúhelníková věž a kruhová věž. Poreč je krásné současné město s různými místy a nádhernými plážemi kromě své zajímavé minulosti. Dům se nachází na pozemku o velikosti 565 m2 a každá plocha je 147 m2. Dům se rozkládá na dvou podlažích. Dům je ve výstavbě, umožňuje kupujícímu vybrat si dokončovací práce. V přízemí je velký obývací pokoj a kuchyně s otevřenou jídelnou, koupelnou a spíží. Elegantní schodiště vede do druhého patra domu. Dva pokoje mají společnou koupelnu a terasu, zatímco další tři mají jeden společný. V exteriéru domu je spíž. Dům se může pochlubit dvěma parkovacími místy a dvorem. Zahrada bude pěkně oplocená a vyzdobená. Custom ID: ALG-972 Energy class: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 401 €/m²

Medián podobných nabídek 3 660 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 857 €/m²–4 155 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 580 000 € · 145 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % Poreč 800 000 € · 150 m² 5 333 €/m² Podobnost 98 % POREČ 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Podobnost 98 % POREČ 570 000 € · 150 m² 3 800 €/m² Podobnost 98 % POREČ 364 000 € · 143 m² 2 545 €/m² Podobnost 98 % Poreč 480 000 € · 152 m² 3 158 €/m² Podobnost 97 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 95 % POREČ 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 919 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE Tato nabídka 500 000 €
• EURO IMMOBILIEN 650 000 €

Doplňující informace

Cena

500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

147 m²

Velikost pozemku

300 m²

Pokoje

6

Ložnice

3

Koupelny

3

Toalety

1

Energetická třída

pending

Rok výstavby

2022

Novostavba

Ano

ID inzerátu

285468

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 3 401 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 147 m² · Velikost pozemku: 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 500 000 €; EURO IMMOBILIEN – 650 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia