Kuća Poreč

Opis nekretnine

Luksuzna kuća na atraktivnoj lokaciji, Istra, Poreč
Eufrazijeva bazilika, trg Marafor s ostacima Neptunovog hrama i romanička kuća samo su neke od porečkih povijesnih znamenitosti. Peterokutna kula i Okrugla kula također se nalaze tamo. Poreč je lijep suvremeni grad s raznim mjestima i prekrasnim plažama uz svoju intrigantnu prošlost. Kuća se nalazi na parceli od 565 m2, a svaka površina je 147 m2. Kuća se proteže na dvije etaže. Kuća je u izgradnji, tako da kupac može izabrati završne radove. U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak i kuhinja s otvorenom blagovaonom, kupaonica i ostava. Elegantnim stubištem dolazi se na drugi kat kuće. Dvije sobe dijele kupaonicu i terasu, dok ostale tri dijele jednu. Na vanjskoj strani kuće nalazi se ostava. Uz dva parkirna mjesta, kuća se može pohvaliti i dvorištem. Okućnica će biti lijepo ograđena i uređena. Šifra objekta: ALG-972 Energetska klasa: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 401 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 660 €/m²

Razlika od medijana -7,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 857 €/m²–4 155 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 580 000 € · 145 m² 4 000 €/m² Sličnost 99 % Poreč 800 000 € · 150 m² 5 333 €/m² Sličnost 98 % POREČ 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Sličnost 98 % POREČ 570 000 € · 150 m² 3 800 €/m² Sličnost 98 % POREČ 364 000 € · 143 m² 2 545 €/m² Sličnost 98 % Poreč 480 000 € · 152 m² 3 158 €/m² Sličnost 97 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Sličnost 95 % POREČ 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 919 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE Ova ponuda 500 000 €
• EURO IMMOBILIEN 650 000 €

Dodatne informacije

Cijena

500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

147 m²

Površina zemljišta

300 m²

Sobe

6

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Toaleti

1

Energetski razred

pending

Godina izgradnje

2022

Novogradnja

Da

ID oglasa

285468

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 500 000 € · Cijena po m²: 3 401 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 147 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 500 000 €; EURO IMMOBILIEN – 650 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia