Hiša Poreč

Naprodaj · Poreč · Istarska

6 Sobe 147 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 500 000 € 3 401 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna hiša na atraktivni lokaciji, Istra, Poreč
Evfrazijeva bazilika, trg Marafor z ostanki Neptunovega templja in romanska hiša so le nekatere od poreških zgodovinskih znamenitosti. Tam se nahajata tudi peterokotni in okrogli stolp. Poreč je ljubko sodobno mesto z različnimi kraji in čudovitimi plažami poleg svoje zanimive preteklosti. Hiša se nahaja na parceli velikosti 565 m2, vsaka površina pa je 147 m2. Hiša se razteza v dveh etažah. Hiša je v gradnji, kar omogoča kupcu izbiro zaključnih del. V pritličju je velika dnevna soba in kuhinja z odprto jedilnico, kopalnico in shrambo. Elegantno stopnišče vodi v drugo nadstropje hiše. Dve sobi si delita kopalnico in teraso, ostale tri pa eno. Na zunanjosti hiše je shramba. Z dvema parkirnima mestoma se hiša ponaša z dvoriščem. Vrt bo lepo ograjen in urejen. Šifra objekta: ALG-972 Energijski razred:U izradi

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 401 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 906 €/m²

Razlika od mediane -12,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 522 €/m²–4 341 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 580 000 € · 145 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 %

Poreč 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobnost 98 %

Poreč 680 000 € · 150 m² 4 533 €/m² Podobnost 98 %

Poreč 690 000 € · 144 m² 4 792 €/m² Podobnost 98 %

Poreč 800 000 € · 150 m² 5 333 €/m² Podobnost 98 %

Poreč 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Podobnost 98 %

Poreč 590 000 € · 151 m² 3 907 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 919 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 500 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 147 m²
Velikost zemljišča: 300 m²
Sobe: 6
Spalnice: 3
Kopalnice: 3
Stranišča: 1
Energetski razred: pending
Leto izgradnje: 2022
Novogradnja: Da
ID oglasa: 285468

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 3 401 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 147 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 500 000 €; EURO IMMOBILIEN – 650 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia