Dům Poreč

Popis nemovitosti

Samostatně stojící vila, oblast Poreče!
Rodinný dům s bazénem v klidném prostředí nedaleko PorečePro prodej je atraktivní rodinný dům s bazénem, který se nachází v klidné obci jen pár minut jízdy od Poreče.
Dům s celkovou plochou 150 m2 je rozložen na dvou podlažích a je ideální pro rodinný život, dovolenou nebo turistický pronájem.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem na dřevo, moderně vybavená kuchyň a jídelna s přímým vstupem do upraveného dvora a bazénu.
Ve stejném patře se nachází jedna ložnice s vlastním sociálním zařízením, WC pro hosty a výstupem na krytou terasu s relaxačním prostorem a grilem.
Na podlaze jsou tři pohodlné ložnice a dvě koupelny a z prostorné terasy je nádherný výhled na moře.
Všechny pokoje jsou klimatizované, což zajišťuje pohodlí po celý rok.
Zahrada 750 m2 nabízí krásně upravenou zahradu, bazén 32 m2, krytou terasu s grilem, dvě parkovací místa a další pomocnou budovu, která může sloužit jako úložiště.
Všechna potřebná zařízení se nacházejí ve vzdálenosti pouhých 300 metrů - obchody, restaurace, pekárny, řeznictví a lékárna.
Tato vlastnost představuje perfektní kombinaci komfortu, funkčnosti a vynikající polohu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 267 €/m²

Medián podobných nabídek 3 541 €/m²

Rozdíl proti mediánu +20,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 857 €/m²–4 150 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 549 000 € · 150 m² 3 660 €/m² Podobnost 100 % POREČ 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Podobnost 100 % POREČ 449 000 € · 150 m² 2 993 €/m² Podobnost 100 % POREČ 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Podobnost 100 % POREČ 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Podobnost 100 % POREČ 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobnost 100 % POREČ 420 000 € · 147 m² 2 857 €/m² Podobnost 98 % POREČ 420 000 € · 147 m² 2 857 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 938 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

640 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

150 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

281720

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 640 000 € · Cena za m²: 4 267 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia