Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Villa indipendente, zona Parenzo!
Casa indipendente con piscina in un ambiente tranquillo vicino a PorečIn vendita è una casa indipendente attraente con piscina, situata in un quartiere tranquillo a pochi minuti di auto da Poreč. La casa, con una superficie totale di 150 m², si sviluppa su due piani ed è ideale per la vita familiare, per le vacanze o per l'affitto turistico.Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino a legna, una cucina moderna attrezzata e una sala da pranzo con uscita diretta verso il giardino curato e la piscina. Sullo stesso piano è presente anche una camera da letto con bagno privato, un WC per gli ospiti e un'uscita su una terrazza coperta con zona relax e barbecue.Al piano superiore ci sono tre camere da letto confortevoli e due bagni, e dalla spaziosa terrazza si gode una vista incantevole sul mare. Tutte le stanze sono climatizzate, garantendo comfort durante tutto l'anno.La proprietà di 750 m² offre un giardino ben curato, una piscina di 32 m², una terrazza coperta con barbecue, due posti auto e un edificio ausiliario aggiuntivo che può servire da deposito.Tutti i servizi necessari si trovano a soli 300 metri – negozio, ristoranti, panetteria, macelleria e farmacia. Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di comfort, funzionalità e posizione eccellente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 267 €/m²

Mediana di annunci simili 3 541 €/m²

Differenza dalla mediana +20,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 84.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 857 €/m²–4 150 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 938 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

640 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

150 m²

Camere

4

ID annuncio

281720

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 640 000 € · Prezzo al m²: 4 267 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia