Dům Poreč

Popis nemovitosti

Příležitost - Poslední dům v řadě, 2 km od centra Poreče a moře
Istrie, Poreč
Dům poslední v řadě v atraktivní lokalitě, 2km od centra Poreče a moře.
Dům má tři patra o celkové rozloze 132.43 m2.
V přízemí se skládá ze vchodu / wardrobe, prádelna, WC s připojením k pračce, velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou na otevřený prostor koncepce s výstupem na zahradu.
Schodiště z přízemí vede do prvního patra, kde je chodba, dvě ložnice a koupelna.
Schodiště z prvního patra vede do druhého patra, kde se nachází hlavní ložnice, s šatnou, koupelnou a prostornou krytou terasou 12.63m2.
Dům bude mít elektrické podlahové vytápění ve všech pokojích a klimatizace bude v obývacím pokoji a ložnicích.
Dům bude mít asi 150m2 zahrady a parkovací místo.
Brzy 2025.
stavba začíná, zatímco plánované dokončení na jaře 2026.
roky.
Zatímco dům je ve výstavbě, kupující si může vybrat materiál pro výzdobu interiéru v určitém rozpočtu.
Tato nemovitost je ideálním řešením bytové problematiky nebo jako investice. Prohlídka nemovitosti je možná s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky v souvislosti s nákupem a vybíráním provizí v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
V případě nákupu činí poplatek za zastupování 3% + DPH a je účtován při uzavření předsmlouvy / kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 712 €/m²

Medián podobných nabídek 4 254 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 571 €/m²–4 462 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 410 000 € · 132 m² 3 106 €/m² Podobnost 100 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnost 99 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnost 99 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnost 99 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnost 99 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnost 99 % POREČ 410 000 € · 133 m² 3 083 €/m² Podobnost 99 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 825 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

490 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

132 m²

Velikost pozemku

150 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

273293

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 3 712 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 132 m² · Velikost pozemku: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia